Инновационная клиника для Интеллектуалов Москва, ул. Автозаводская 16, с.2
Предлагается на продажу Арендный бизнес. Инновационная клиника для интелектуалов. Инвестиции арендатора в помещение 150 млн. рублей. Договор заключен в маи 2015г. Срок аренды до 2025 года с пролонгацией. Еженедвный трафик 50 тыс. автомобилей. Парковка 25м/м. Возможность увелечение площади на 30% за счет надстройки третьего этажа( в планах у арендатора).
СКАЧАТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ
Местоположение:
| Адрес: | Москва, ул. Автозаводская 16, с.2 |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Автозаводская |
| Лот: | П-10 |
| Площадь: | 2330 кв.м. |
| Эл. мощность: | 1000 кВт |
| Арендатор: | Инновационная клиника |
Финансовые показатели:
| Цена продажи: | 397 000 000 |
| Доходность: | 12,5% |
| Окупаемость: | 7,5 лет |
| Арендная ставка: | 22 950 в год |
| Годовой арендный поток: | 53 400 000 |
| Ежегодная индексация: | 5% |
Предлагаем вам недвижимость с арендаторами «Инновационная клиника для интеллектуалов», с которыми в мае 2015 года был заключен договор аренды до 2025 года (возможно продление срока).
Мы можем продать вам арендный бизнес, имеющий следующие показатели: доходность 12,5 процента, окупаемость – 7,5 года, ежегодная индексация 5 процентов, годовой арендный поток 53 400 000 рублей. Инвестиции арендатора в недвижимость составили 150 000 000 рублей.
Автотрафик высокий – около 50 тысяч машин в день. Имеется парковка на 25 квадратных метров.
Чтобы купить арендный бизнес, обратитесь к руководителю проекта.
Москва, Дмитровское ш. 64, к.1
356,9 кв.м.