Объектов на сайте: 118
Вход / Регистрация
Заказать звонок
Я ищу:
Оставить заявку на подбор арендного бизнеса

Арендный бизнес в Подмосковье

от до
от до
Дикси, БургерКинг, Евросеть, Аптека и др.
800 000 000
МО, г. Сергеев Посад, ул. 1-ая Рыбная 19 6550 кв.м. ВДНХ
Предложить цену
Окупаемость: 6 лет Доходность: 14,0% Годовой доход: 120 000 000
Подробнее
Карусель, Мвидео, Детский мир, и др.
1 800 000 000
МО, Чехов, ш. Симферопольское 1 19257 кв.м. Улица Горчакова
Предложить цену
Окупаемость: 6,5 лет Доходность: 14,0% Годовой доход: 277 000 000
Подробнее
КрасноБелое сеть спиртных магазинов
19 800 000
МО, г. Люберцы, пр-кт Юбилейный 13а 251,9 кв.м. Котельники
Предложить цену
Окупаемость: 7,5 лет Доходность: 12,5% Годовой доход: 2 400 000
Подробнее
Продуктовая сеть Верный
29 000 000
МО, г. Можайск, ул. 20 января 3б 444,5 кв.м. Кунцевская
Предложить цену
Окупаемость: 5,5 лет Доходность: 14,5% Годовой доход: 4 200 000
Подробнее
Продуктовая сеть Дикси
33 000 000
МО, г. Сергеев Посад, ул. Солнечная 8 376,9 кв.м. ВДНХ
Предложить цену
Окупаемость: 5,5 лет Доходность: 14,5% Годовой доход: 4 788 000
Подробнее
Продуктовая сеть Пятерочка
60 000 000
МО, Солнечногорский р-н, пгт. Менделеево, ул. Институтская 7 430 кв.м. Речной вокзал
Предложить цену
Окупаемость: 7 лет Доходность: 13,0% Годовой доход: 7 800 000
Подробнее
Продуктовая сеть Пятерочка
70 000 000
МО, г. Орехово-Зуево, ул. Крупской 19 592,3 кв.м. Новогиреево
Предложить цену
Окупаемость: 8 лет Доходность: 12,0% Годовой доход: 8 750 000
Подробнее
Продуктовая сеть Пятерочка
179 000 000
МО, Зеленоград, мкр. 14, к.1405 875,3 кв.м. Речной вокзал
Предложить цену
Окупаемость: 7,9 лет Доходность: 12,3% Годовой доход: 22 000 000
Подробнее
Продуктовая сеть Пятерочка
196 000 000
МО, пос. Внуково, ул. Рассказовская 22а 1011,7 кв.м. Саларьево
Предложить цену
Окупаемость: 7,9 лет Доходность: 12,2% Годовой доход: 24 000 000
Подробнее
Сетевой супермаркет "Магнит"
78 000 000
МО, Химки, ул. Кирова 18 498,7 кв.м. Речной вокзал
Предложить цену
Окупаемость: 7,7 лет Доходность: 12,9% Годовой доход: 12 000 000
Подробнее

Арендный бизнес в Московской области заслуживает отдельного внимания, в сравнении с Москвой. Существует ряд специфических особенностей, которые стоит рассмотреть при входе на этот рынок. Благодаря этому у бизнесмена появится возможность найти выгодное объявление о продаже арендного бизнеса в Московской области. Или нет? Попробуем разобраться.

Арендный бизнес в области: за и против

В сравнении со столицей, в Московской области рынок продаж готового арендного бизнеса кризис затронул не так сильно. Резкий скачок цен на недвижимость в Москве снизил окупаемость объектов. Аналогичная тенденция в области менее остра – и это привлекает сюда волну интереса инвесторов. Меньшие цены – достойные показатели окупаемости.

И не стоит забывать, что рынок продажи готового арендного бизнеса в Московской области находится близко от центра страны - здесь также «вращается» немалое количество финансов. Связано это с тем, например, что состоятельные люди предпочитают загруженному центру жизнь в более спокойных районах неподалеку столицы.

Регионы области сегодня также набирают интерес среди зарубежных игроков на рынке арендного бизнеса, в том числе и самых крупных. Ярким примером продажи арендного бизнеса в Московской области стала недавняя сделка по покупке знаменитым брендом Adidas двух зданий в складском комплексе «PNK Чехов-2». Площадь каждого из зданий – 60 тыс кв м, цена сделки – 6,4 млрд рублей.

Причина – дальновидность руководителей бизнесов, отлично осознающих долгосрочный потенциал рынка страны. Кризисы не могут длиться вечно – бизнесы под аренду сегодня почти всегда покупаются с расчетом именно на далекую перспективу (при том, что многие из них перспективны уже сегодня).

В этом кроется и один заметный недостаток покупки готового арендного бизнеса в Подмосковье. Долгосрочный потенциал столичных объектов значительно выше пригородных. Москва – город возможностей, он гарантирует большие прибыли в будущем (но и затрат в начале будет больше).

Оформляем арендный бизнес в Подмосковье: этапы и особенности

Продажа арендного бизнеса в Московской области мало чем отличается от аналогичной сделки в столице. Ключевая рекомендация здесь – уделить больше внимания анализу подмосковных районов относительно Москвы.

Бизнес в каждом уголке центра потенциально выгодный, а вот расположение и специфика отдельных частей Московской области обеспечивает разброс «качества» готовых арендных бизнесов.

В остальном – подобрать рентабельный проект, оформить арендную сделку с собственником и начать работу.

Бизнес под аренду: Москва или Московская область?

Итак, мы сделали краткое сравнение перспектив арендного бизнеса в Москве и Московской области. Принимайте наши рекомендации во внимание при выходе на эти рынки, или же руководствуйтесь своими взглядами на ситуацию, но неоспоримым остается одно – положительные тенденции арендного бизнеса и в столице, и в области очевидны. При наличии желания, вы обязательно сможете приобрести в Московской области арендный бизнес.

Вы смотрели
ТЦ Измайловский
Москва, ул. Первомайская 42
16 690 кв.м.
2 100 000 000
ТЦ Зеленый
Москва, Огородный пр. 10
9145 кв.м.
6 000 000
ТЦ MetroMall
Москва, Дмитровское ш. 73
14795 кв.м.
5 000 000