Объектов на сайте: 333
Я ищу:
Оставить заявку на подбор арендного бизнеса

Арендный бизнес в Подмосковье


Арендный бизнес в Московской области заслуживает отдельного внимания, в сравнении с Москвой. Существует ряд специфических особенностей, которые стоит рассмотреть при входе на этот рынок. Благодаря этому у бизнесмена появится возможность найти выгодное объявление о продаже арендного бизнеса в Московской области. Или нет? Попробуем разобраться.

от до
от до
Продажа арендного бизнеса - Эко гастроном
66 000 000
МО, Пушкино, Заветы Ильича 330 кв.м. Медведково
Предложить цену
Окупаемость: 6,6 лет Доходность: 15,1% Годовой доход: 10 000 000
Окупаемость: 7 лет Доходность: 14,3% Годовой доход: 6 770 000
Окупаемость: 8,2 лет Доходность: 12,2% Годовой доход: 6 000 000
Окупаемость: 7 лет Доходность: 14,2% Годовой доход: 7 200 000
Окупаемость: 7,5 лет Доходность: 13,3 % Годовой доход: 43 320 000
Окупаемость: 7,9 лет Доходность: 12,6% Годовой доход: 8 040 000
Окупаемость: 7,8 лет Доходность: 12,5% Годовой доход: 18 000 000
Окупаемость: 8,3 лет Доходность: 12% Годовой доход: 7 560 000
Окупаемость: 4 лет Доходность: 25% Годовой доход: 40 000 000
Продажа арендного бизнеса в новом ЖК
50 000 000
МО, Домодедово 276 кв.м. Павелецкая
Предложить цену
Окупаемость: 7,8 лет Доходность: 12,8% Годовой доход: 6 360 000
Продажа арендного бизнеса — Магнит
110 000 000
МО, ул. Суздальская 629 кв.м. Новокосино
Предложить цену
Окупаемость: 7,6 лет Доходность: 13% Годовой доход: 14 000 000
Окупаемость: 6 лет Доходность: 16,4 % Годовой доход: 16 800 000
Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Верный
Продано
МО, пгт. Ильинский, ул. Московская 22\2 1035 кв.м. Котельники
Предложить цену
Окупаемость: 5 лет Доходность: 20% Годовой доход: 12 000 000
Продажа арендного бизнеса — Кнакер
50 000 000
МО, Химки, ул. Покровская, д.1 823 кв.м. Речной вокзал
Предложить цену
Окупаемость: 8 лет Доходность: 12,5% Годовой доход: 6 325 000
Продажа арендного бизнеса - гипермаркет ЛЕНТА
170 000 000
МО, г. Луховицы, ул. Пушкина, д. 125 3119 кв.м. Котельники
Предложить цену
Окупаемость: 6 лет Доходность: 16,7% Годовой доход: 28 404 000
Окупаемость: 6,4 лет Доходность: 14,5% Годовой доход: 6 800 000
Продажа арендного бизнеса — ТРК 7я
680 000 000
МО, г. Клин, ул. Ленина, 11/1 11 900 кв.м. Речной вокзал
Предложить цену
Окупаемость: 7 лет Доходность: 14,5% Годовой доход: 156 000 000
Торгово развлекательный комплекс 7я, прошел комплексный аудит. Доходность подтверждена.
Продуктовая сеть Пятерочка
39 000 000
МО, г. Наро-Фоминск, д. Васильчинова 720 кв.м. Саларьево
Предложить цену
Окупаемость: 6,5 лет Доходность: 15,3% Годовой доход: 4 800 000

Арендный бизнес в области: за и против

В сравнении со столицей, в Московской области рынок продаж готового арендного бизнеса кризис затронул не так сильно. Резкий скачок цен на недвижимость в Москве снизил окупаемость объектов. Аналогичная тенденция в области менее остра – и это привлекает сюда волну интереса инвесторов. Меньшие цены – достойные показатели окупаемости.

Оставить заявку на подбор арендного бизнеса

И не стоит забывать, что рынок продажи готового арендного бизнеса в Московской области находится близко от центра страны - здесь также «вращается» немалое количество финансов. Связано это с тем, например, что состоятельные люди предпочитают загруженному центру жизнь в более спокойных районах неподалеку столицы.

Подмосковье – привлекательный регион для арендного бизнеса

Регионы области сегодня также набирают интерес среди зарубежных игроков на рынке арендного бизнеса, в том числе и самых крупных. Ярким примером продажи арендного бизнеса в Московской области стала недавняя сделка по покупке знаменитым брендом Adidas двух зданий в складском комплексе «PNK Чехов-2». Площадь каждого из зданий – 60 тыс кв м, цена сделки – 6,4 млрд рублей.

Причина – дальновидность руководителей бизнесов, отлично осознающих долгосрочный потенциал рынка страны. Кризисы не могут длиться вечно – бизнесы под аренду сегодня почти всегда покупаются с расчетом именно на далекую перспективу (при том, что многие из них перспективны уже сегодня).

В этом кроется и один заметный недостаток покупки готового арендного бизнеса в Подмосковье. Долгосрочный потенциал столичных объектов значительно выше пригородных. Москва – город возможностей, он гарантирует большие прибыли в будущем (но и затрат в начале будет больше).

Оформляем арендный бизнес в Подмосковье: этапы и особенности

Продажа арендного бизнеса в Московской области мало чем отличается от аналогичной сделки в столице. Ключевая рекомендация здесь – уделить больше внимания анализу подмосковных районов относительно Москвы.

Бизнес в каждом уголке центра потенциально выгодный, а вот расположение и специфика отдельных частей Московской области обеспечивает разброс «качества» готовых арендных бизнесов.

В остальном – подобрать рентабельный проект, оформить арендную сделку с собственником и начать работу.

Оставить заявку на подбор арендного бизнеса

Бизнес под аренду: Москва или Московская область?

Итак, мы сделали краткое сравнение перспектив арендного бизнеса в Москве и Московской области. Принимайте наши рекомендации во внимание при выходе на эти рынки, или же руководствуйтесь своими взглядами на ситуацию, но неоспоримым остается одно – положительные тенденции арендного бизнеса и в столице, и в области очевидны. При наличии желания, вы обязательно сможете приобрести в Московской области арендный бизнес.

Вы смотрели