Наш адрес:
г. Москва, ул. Суворовская д. 6

Что нужно знать о системе «Зеленый стандарт»

«Зеленый стандарт» – это особая система сертификации объектов недвижимости, которая проводится собственниками на добровольной основе. Цель данной концепции – привлечь внимание к экологическим вопросам в сфере строительства, призвать застройщиков, проектировщиков и архитекторов создавать экономные ресурсосберегающие решения в своей работе. Иными словами, строить то, что не вредит здоровью человека и окружающей среде, и в краткосрочной, и в долгосрочной перспективе.

  • Снизить вред, наносимый зданиями и строениями окружающей среде.
  • Уменьшить показатели ее загрязнения при строительстве и использовании объекта.
  • Снизить потребление природных ресурсов, исключить нецелесообразные траты в строительстве и эксплуатации.
  • Развивать российскую сферу строительства внедрением передовых «зеленых» технологий.
  • Вдохновлять граждан на переход к «зеленым» технологиям.
  • Помогать покупателю объектов недвижимости в выборе безопасных с точки зрения экологии объектов для аренды под бизнес.

Когда появилась эта система?

Система сертификации была введена в 2010 году при участии команды ученых мирового уровня. На сегодня она постоянно обновляется, имея устойчивый спрос владельцев недвижимости.

Согласно системе, собственник имеет право сертифицировать следующие объекты недвижимости:

  • Здания непроизводственного назначения – жилые и коммерческие.
  • Земельные участки – поверхность земли, включая почву.
  • Здания в процессе строительства (не введенные в эксплуатацию по документам).
  • Сооружения как объекты капитального строительства с имеющимися опорами и фундаментом.
  • Помещения – отдельные части зданий и сооружений.

Сертификация объектов недвижимости и арендного бизнеса в Москве направлена на решение экологических проблем

При этом в выставлении оценки учитываются:

  • Экологический менеджмент – наличие плана экологичной эксплуатации объекта на дальнейшую перспективу.
  • Участок, инфраструктура, ландшафтные критерии.
  • Защита от ливневого загрязнения и рациональное использование водных ресурсов.
  • Планировочные и конструкционные (архитектурные) критерии.
  • Вопросы экономии и рационального использования энергоресурсов.
  • Требования к материалам и работа с отходами.
  • Показатели комфорта объекта для человека.
  • Безопасность жизнедеятельности.

Какие сертификаты есть в этой системе и в чем их преимущества?

По каждому из пунктов выставляются баллы, и рассчитывается конечный коэффициент по формуле. На основании данного показателя заказчику выдается один из сертификатов:

  • 40-49% баллов – «Зеленый стандарт».
  • 50-59% – «Зеленый стандарт – серебро».
  • 60-79% – Зеленый стандарт – золото».
  • Свыше 80% – «Зеленый стандарт – платина».

Преимущества такой сертификации объекта по заказу собственника заключатся в возможности обосновать документально качество объекта, позволить привлечь новых арендаторов и партнеров, использовать заключение экспертизы в рекламе объекта. Это прямой путь к повышению стоимости аренды помещений, их заполняемости арендаторами, естественное снижение затрат на операционные ресурсы (вода, электроэнергия) в процессе эксплуатации, повышение продажной стоимости объекта. А ещё это означает, что придерживаться понятия «зеленой» культуры в сфере недвижимости в России сегодня – не только престижно, но и выгодно.

Остались вопросы?
Проконсультируем бесплатно!
Вы смотрели
Написать в Whatsapp Написать в Telegram