Объектов на сайте: 333

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Ярче Москва, ул. Митинская, д.36

132 200 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес!  Арендатор —  Продуктовая сеть Ярче. Площадь помещения 346,7 кв.м.  МАП 1 млн. 224т. руб. Договор аренды заключен в декабре 2016 года на восемь лет. Индексация со второго года 7%. Отдельный вход, витринные окна. Крупный жилой микрорайон с населением 185 тысяч человек, автомобильный трафик 126 тысяч автомобилей в сутки. Автомобильный трафик 26 тыс. авто/сутки. Свободная планировка. Высокие потолки 3,2 м. Рекламная поверхность. Центральный вход. В 2016 г. в 100 метрах от проекта завершилось строительство двух масштабных проектов: ЖК Митино Лайф и Апарт-комплекс YES. Общее количество квартир в этих проектах превысит 2 000, что увеличит пешеходный трафик минимум на 8 000 человек/день в течение 2017 года.
Графов Илья

Руководитель проекта

Графов Илья

+7 495 961 72 78

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Митинская, д.36
Округ: СЗАО
Метро: Митино
Лот: 362
Площадь: 346,7 кв.м.
Эл. мощность: 40 кВт
Арендатор: Ярче

Финансовые показатели:

Цена продажи: 132 200 000 руб.
Доходность: 11,2%
Окупаемость: 9 лет
Арендная ставка: 42 360 руб. в год
Годовой арендный поток: 14 686 000 руб.
Ежегодная индексация: 7%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
861,5 кв.м.
324 000 000
Цветочная сеть
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
108 кв.м.
49 000 000
ВкуссВилл, Кузина, МосАптека, Мираторг, Фортутти, Бианка
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
469 кв.м.
266 400 000
Продуктовая сеть Семейный
Окупаемость - 6 лет
Доходность - %
145,1 кв.м.
15 500 000