Объектов на сайте: 333

Продажа арендного бизнеса - банк ВТБ Москва, пр-кт Ленинградский, д.77, к.2

670 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором - банк ВТБ. Договор долгосрочный до 15.04.2024. В настоящий момент арендная ставка 5 млн. 750 тыс. рублей в месяц. Расположение. Помещение расположено на первой линии домов, в шаговой доступности от ст. м. «Сокол». Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Дополнительная информация: 1 линия домов, большие витринные окна, отдельный вход, 150 кВт. Арендатор: банк "ВТБ 24", договор аренды до 2024 года. На продажу предлагается готовый высокодоходный арендный бизнес 8- ми минутах пешком от метро Сокол, первая линия домов. Два отдельных входа. Эффективная зальная планировка. Сплошное витринное остекление вдоль фасада. Выполнен качественный ремонт в стиле арендатора. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Большой рекламный потенциал. Арендатор - банк ВТБ на долгосрочном договоре аренды на 10 лет с 2014 года. 2 отдельных входа. Парковка перед фасадом. Договор аренды от 16 апреля 2014 г.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, пр-кт Ленинградский, д.77, к.2
Округ: СЗАО
Метро: Сокол
Лот: 187
Площадь: 1189 кв.м.
Эл. мощность: 150 кВт
Арендатор: ВТБ

Финансовые показатели:

Цена продажи: 670 000 000 руб.
Доходность: 10,2%
Окупаемость: 9,9 лет
Арендная ставка: 58 031 руб. в год
Годовой арендный поток: 69 000 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 8,2 лет
Доходность - %
367,7 кв.м.
50 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 7,9 лет
Доходность - %
980,3 кв.м.
230 000 000
Продуктовая сеть Дикси и Хостел
Окупаемость - 8,3 лет
Доходность - %
2589 кв.м.
195 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 7,9 лет
Доходность - %
600 кв.м.
63 000 000