Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Дикси Москва, пр-кт Университетский, д.9

104 900 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор - Продуктовая сеть Дикси. Универсам "Дикси". Площадь - 434,6 м2. Договор аренды действует до ноября 2025 г. МАП 915 т.р рублей в месяц, с 01.12.2017г. - 1 308 100 рублей в месяц. Аптека 36,6". Общая площадь - 46,7 м2. Договор аренды действует до ноября 2020 г. МАП 180 000 рублей в месяц. УСН. Действующий арендный бизнес на Университетском проспекте. Помещение расположено на 1-м этаже (и подвале) жилого дома в ЮЗАО г.Москвы. До станции метро "Университет" дорога пешком займет 10-12 минут. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. Отдельный вход. Напротив помещения - наземный переход. Общая площадь объекта - 483,1 м2: 1-й этаж - 318,8 м2; подвал - 164,3 м2. Готовый арендный бизнес.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, пр-кт Университетский, д.9
Округ: ЮЗАО
Метро: Университет
Лот: 721
Площадь: 484 кв.м.
Эл. мощность: 50 кВт.
Арендатор: Дикси

Финансовые показатели:

Цена продажи: 104 900 000 руб.
Доходность: 12,5%
Окупаемость: 7,9 лет
Арендная ставка: 27 165 руб. в год
Годовой арендный поток: 13 150 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
ГорЗдрав
Окупаемость - 9,4 лет
Доходность - %
75 кв.м.
27 000 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 10,5 лет
Доходность - %
458,6 кв.м.
176 400 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 5,1 лет
Доходность - %
950 кв.м
44 000 000
Продуктовая сеть Верный
Окупаемость - 6,2 лет
Доходность - %
985 кв.м.
59 000 000