Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Верный МО, г. Наро-Фоминск, пгт. Калининец, с. 1А

78 500 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
1 этаж 695,9 м2; 2 этаж 217,1 м2. Зу 1800 м2 в собственности. На 1 этаже супермаркет Верный, ДДА на 10 лет ,МАП 595 000 руб или 6% от РТО. РТО примерно 9 000 000 руб. (без НДС). Мясной магазин 50 000 руб. (с марта 2019 60 000 руб.). Мегафон -50 000 руб. МТС - 50 000 руб. Выпечка - 95 000 руб. Табак и кулинария - 85 000 руб. На втором этаже караоке, ДДА 11 месяце, МАП 200 000 руб. (с марта 2019 плюс 20 тысяч).
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: МО, г. Наро-Фоминск, пгт. Калининец, с. 1А
Округ: ЮЗАО
Метро: Саларьево
Лот: 773
Площадь: 912 кв.м.
Эл. мощность: 100 кВт.
Арендатор: Верный, МТС, Выпечка, Мегафон, Табак

Финансовые показатели:

Цена продажи: 78 500 000 руб.
Доходность: 17,4%
Окупаемость: 5,7 лет
Арендная ставка: 14 800 руб. в год
Годовой арендный поток: 13 500 000 руб.
Ежегодная индексация: 7%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8,8 лет
Доходность - %
770 кв.м.
138 600 000
Продуктовая сеть "Дикси"
Окупаемость - 8,3 лет
Доходность - %
2196 кв.м.
580 000 000
БургерКинг
Окупаемость - 13 лет
Доходность - %
513,9 кв.м.
455 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка, Магнит
Окупаемость - 6,8 лет
Доходность - %
1629 кв.м.
380 000 000