Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса — Продуктовая сеть Магнит Москва, ул. Петра Романова, д.6

64 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор - Продуктовая сеть Магинт. Год постройки 1963г. Девять этажей. На первом этаже (254 м2) Магнит, в подвале (307 м2) с отдельным входом - Пиво и Хозяйственный магазин. Разгрузка-погрузка со стороны двора. Отдельный вход(несколько). Пять минут от метро Кожуховская и Дубровка МЦК. Помещение выкупается у ДИГМ. Возможна покупка как ООО с сохранением рассрочки под 3.5%, так и ДКПН. Отсутствие конкурентов вокруг. Готовый арендный бизнес.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Петра Романова, д.6
Округ: ЮВАО
Метро: Кожуховская
Лот: 833
Площадь: 562 кв.м.
Эл. мощность: 60 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 64 000 000 руб.
Доходность: 14,3%
Окупаемость: 6,9 лет
Арендная ставка: 16 370 руб. в год
Годовой арендный поток: 9 200 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 8,1 лет
Доходность - %
718 кв.м.
112 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
350 кв.м.
49 000 000
Бристоль Электросталь Мира 17
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
140 кв.м.
21 400 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
290 кв.м.
77 000 000