Объектов на сайте: 333

Продажа арендного бизнеса — ТРК 7я МО, г. Клин, ул. Ленина, 11/1

680 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Готовый арендный бизнес. Торгово развлекательный центр, заполненный на 95% крупными сетевыми ритейлерами. Единственный ТЦ с многозальным кинотеатром в радиусе 30 км. Выгодное расположение в историческом центре города, рядом центральная площадь. Якорные арендаторы Зеленый перекресток, Люксор, ТВОЕ, Zolla, Ostin, Guliver, Incity, Redmond, lady Collection, Sunlight, Дочки-Сыночки, Читай Город, Зоомаркет, Ноу-Хау, ХоумКредитБанк, Летуаль и многие другие. Земельный участок в собственности. Все коммуникации подключены . Безупречное техническое состояние объекта. Полностью прозрачная доходность объекта.
Давыдов Дмитрий

Руководитель проекта

Давыдов Дмитрий

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: МО, г. Клин, ул. Ленина, 11/1
Округ: СЗАО
Метро: Речной вокзал
Лот: 599
Площадь: 11 900 кв.м.
Эл. мощность: 1 мВт.
Арендатор: Сетевые арендаторы

Финансовые показатели:

Цена продажи: 680 000 000 руб.
Доходность: 14,5%
Окупаемость: 7 лет
Арендная ставка: 13200 руб. в год
Годовой арендный поток: 156 000 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
878 кв.м.
110 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 9,6 лет
Доходность - %
620 кв.м.
75 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8,3 лет
Доходность - %
1108 кв.м.
135 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
743 кв.м.
115 000 000