Объектов на сайте: 344

Продажа арендного бизнеса — ТЦ Дмитровский Пассаж МО, г. Дмитров, Советская пл., 2

250 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес. Торговый центр Дмитровский Пассаж расположен в центре города Дмитров. Рядом находятся ж/д станция и автовокзал. Здание фасадом обращено на пешеходную площадь. Выгодное расположение обеспечивает высокий пешеходный трафик и стабильно высокую посещаемость торгового центра. Год постройки 1970. Земля и здание в собственности. Якорные арендаторы ФиксПрайс, Подружка, ЦентрОбувь и другие (общее количество арендаторов - 25 шт., 3 долгосрочных договора, остальные краткосрочные) Общий поток (с возмещением) - 43 000 000 руб.
Давыдов Дмитрий

Руководитель проекта

Давыдов Дмитрий

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: МО, г. Дмитров, Советская пл., 2
Округ: САО
Метро: Алтуфьево
Лот: 594
Площадь: 3572 кв.м.
Эл. мощность: 400 кВт.
Арендатор: 25 арендаторов

Финансовые показатели:

Цена продажи: 250 000 000 руб.
Доходность: 17%
Окупаемость: 5,9 лет
Арендная ставка: 9 880 руб.
Годовой арендный поток: 43 000 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Помещение с офертами от арендаторов
Окупаемость - 6 лет
Доходность - %
1111 кв.м.
29 000 000
Продуктовая сеть Ярче
Окупаемость - 9,3 лет
Доходность - %
225 кв.м.
67 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8,1 лет
Доходность - %
520 кв.м.
122 000 000
Связь Банк
Окупаемость - 9,5 лет
Доходность - %
92 кв.м.
74 000 000