Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Пятерочка, Магнит Москва, ул. Бусиновская горка, д.2, с.3

300 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес. Продается микрорайонный торговый центр, здание 1991 года постройки, модернизация 2014-2015 гг. Поозиционирование: торговый центр шаговой доступности, ориентированный на обслуживание жителей микрорайона «Бусиново». ( 17 400 человек). Современные инженерные системы. Общая площадь объекта, кв.м: 4 000 кв.м. Земельный участок, га: 0,16 га в собственности. Площадь застройки, га: 0,16 га. Парковка,кв.м: 73 м/м. Вентиляция, система дымоудаления, противопожарная система. Арендные платежи с НДС. МАП 3,5 млн. в месяц. Готовый арендный бизнес.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Бусиновская горка, д.2, с.3
Округ: СЗАО
Метро: Ховрино
Лот: 600
Площадь: 4000 кв.м.
Эл. мощность: 300 кВт
Арендатор: Пятёрочка, Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 300 000 000 руб.
Доходность: 15%
Окупаемость: 6,6 лет
Арендная ставка: 14 000 руб. в год
Годовой арендный поток: 42 000 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть ВкусВилл
Окупаемость - 8,9 лет
Доходность - %
237 кв.м.
54 000 000
ГорЗдрав
Окупаемость - 9,4 лет
Доходность - %
75 кв.м.
27 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
490 кв.м.
65 000 000
ГазпромБанк, СитиБанк
Окупаемость - 8,2 лет
Доходность - %
806,7 кв.м.
300 000 000