Объектов на сайте: 340

Продажа арендного бизнеса — спа салон Тайрай Москва, ул. Верхние поля, д.16, к.1

21 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор — Спасалон Тайрай. 4 мп.(400м) ул. Верхние поля д.16 к.1. 130кв.м 1/24 эт. здания бизнес-класса. h-3,2 м. Эл. 23 квт. 4 конд. парковка. МГТС. кругом высотки. Договор аренды с 01.2013г. по 01.2020г. Арендатор -стабильная крупная сеть,тайский массажный салон. Евроремонт в стиле арендатора. Арендная ставка 190т.р./мес.без НДС.(УСН) (с 01.09.2017г.арендная плата 209 т.р.) индексация 10%. Во всех помещениях есть хол/гор вода.(для стоматологии, мед.центра,мед.лаборатории,салон, парикмахерская и т.д.) Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Здание находится на первой линии и на пешеходной дороге к метро от крупного жилого квартала. В собственности с 2002г.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Верхние поля, д.16, к.1
Округ: ЮВАО
Метро: Братиславская
Лот: 349
Площадь: 130 кв.м.
Эл. мощность: 23 кВт
Арендатор: Спа салон

Финансовые показатели:

Цена продажи: 21 000 000 руб.
Доходность: 12,0%
Окупаемость: 8,3 лет
Арендная ставка: 19 300 руб. в год
Годовой арендный поток: 2 508 000 руб.
Ежегодная индексация: 10%
Полное описание
Оставить заявку
Ресторан ExtraVirgin
Окупаемость - 11 лет
Доходность - %
562 кв.м.
200 000 000
Макдональдс
Окупаемость - 9,5 лет
Доходность - %
1669 кв.м.
450 000 000
Продукты от Палыча
Окупаемость - 8,9 лет
Доходность - %
68,8
35 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
1109 кв.м.
130 000 000