Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Дикси Москва, ул. 2-Песчаная, д.3

180 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор - Продуктовая сеть Дикси. Торговое помещение 945,9 м2 на 2-ой Песчаной ул., д. 3 (метро Сокол, Аэропорт, Панфиловская). Общая площадь 945,9 м2 (подвал- 40 м2). Три отдельных входа с первой линии и 2 входа со двора (зона разгрузки), открытая планировка. Выделенная мощность 150 кВт (возможно увеличить) Густонаселенный жилой массив. Арендаторы: сеть супермаркета Дикси - 564 м2 (40 м2 подвал) по ставке 1 300 000 руб. в месяц, долгосрочный договор с 2014 года до 2021 года. Индексация 5 % Салон красоты - 164 м2 по ставке 250 000 руб. в месяц, долгосрочный договор на 5 лет.160 м2 - свободная площадь. Готовый арендный бизнес.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. 2-Песчаная, д.3
Округ: СЗАО
Метро: Сокол
Лот: 811
Площадь: 946 кв.м.
Эл. мощность: 150 кВт.
Арендатор: Дикси, Салон Красоты

Финансовые показатели:

Цена продажи: 180 000 000 руб.
Доходность: 12%
Окупаемость: 8 лет
Арендная ставка: 22 832 руб. в год
Годовой арендный поток: 21 600 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 6,9 лет
Доходность - %
419 кв.м.
31 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 7,5 лет
Доходность - %
430 кв.м.
50 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
1420 кв.м.
100 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
1404 кв.м.
208 000 000
Написать в Whatsapp Написать в Telegram