Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Магнит Москва, ул. Иркутская, д.12

108 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор - Продуктовая сеть Магнит. Объект располагается на ул. Иркутская д. 12/14. Продается помещение 627 кв.м. пристроенное торговое помещение к жилому дому. объект арендного бизнеса с окупаемостью 8,5 лет. ДДА на 10 лет с 2017 года. Два других арендатора: шаурма и парикмахерская . Общий ГАП 12 198 400р. Объект выкупается в рассрочку у ДГИ стоимость 42 480 000 рублей на 5 лет, ежемесячно по 708 000 руб. Оформлено на юридическое лицо. УСН. Готовый арендный бизнес.
Степанов Алексей

Руководитель проекта

Степанов Алексей

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Иркутская, д.12
Округ: ВАО
Метро: Щелковская
Лот: 724
Площадь: 627 кв.м.
Эл. мощность: 90 кВт.
Арендатор: Магнит, Шаурма, Парикмахерская

Финансовые показатели:

Цена продажи: 108 000 000 руб.
Доходность: 11,5%
Окупаемость: 8,5 лет
Арендная ставка: 19 455 руб. в год
Годовой арендный поток: 12 198 480 руб.
Ежегодная индексация:
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
488,7 кв.м.
59 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8,1 лет
Доходность - %
1600 кв.м.
300 000 000
Винлаб
Окупаемость - 8,4 лет
Доходность - %
269 кв.м.
58 000 000
Шоколадница ТЦ Перовский
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
180 кв.м.
158 000 000
Написать в Whatsapp Написать в Telegram