Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса - сетевой магазин Мвидео, Магнит, Инвитро Москва, б-р Славянский 13к.1

860 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес. Торговое помещение street retail. Пристройка к жилому дому. Ближайшая станция метро – Славянский бульвар (10 мин. пешком). Отличная транспортная доступность: объект расположен на дублере Кутузовского проспекта, расстояние до Рублевского ш. – 1 км, ТТК – 5 км, МКАД – 5,2 км. Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение, расположенное на 1-м этаже и в подвале жилого дома. Все центральные коммуникации. Объект целиком сдан в долгосрочную аренду 3-м надежным сетевым арендаторам до 2028 г. и представляет собой готовый долгосрочный арендный бизнес. Перед объектом организована вместительная парковка. Готовый арендный бизнес.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, б-р Славянский 13к.1
Округ: ЗАО
Метро: Славянский б-р
Лот: 113
Площадь: 5379 кв.м.
Эл. мощность: 297 кВт
Арендатор: Мвидео, Магнит, Инвитро

Финансовые показатели:

Цена продажи: 860 000 000 руб.
Доходность: 17,4%
Окупаемость: 5,7 лет
Арендная ставка: 46 500 руб. в год
Годовой арендный поток: 150 000 000 руб.
Ежегодная индексация: 6%
Полное описание
Оставить заявку
Сбербанк, Добромед, Идея
Окупаемость - 9,3 лет
Доходность - %
3017 кв.м.
840 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 7,5 лет
Доходность - %
430 кв.м.
50 000 000
Продуктовая сеть Ярче
Окупаемость - 8,9 лет
Доходность - %
283,1 кв.м.
85 000 000
АвтоМаг
Окупаемость - 8,3 лет
Доходность - %
125 кв.м.
32 000 000