Объектов на сайте: 282

Продажа арендного бизнеса - сетевой магазин Мвидео, Магнит, Инвитро Москва, б-р Славянский 13к.1

880 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес. Торговое помещение street retail. Пристройка к жилому дому. Ближайшая станция метро – Славянский бульвар (10 мин. пешком). Отличная транспортная доступность: объект расположен на дублере Кутузовского проспекта, расстояние до Рублевского ш. – 1 км, ТТК – 5 км, МКАД – 5,2 км. Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение, расположенное на 1-м этаже и в подвале жилого дома. Все центральные коммуникации. Объект целиком сдан в долгосрочную аренду 3-м надежным сетевым арендаторам до 2028 г. и представляет собой готовый долгосрочный арендный бизнес. Перед объектом организована вместительная парковка.

Давыдов Дмитрий

Руководитель проекта

Давыдов Дмитрий

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, б-р Славянский 13к.1
Округ: ЗАО
Метро: Славянский б-р
Лот: 113
Площадь: 5379 кв.м.
Эл. мощность: 297 кВт
Арендатор: Мвидео, Магнит, Инвитро

Финансовые показатели:

Цена продажи: 880 000 000 руб.
Доходность: 16,4%
Окупаемость: 6 лет
Арендная ставка: 46 500 руб. в год
Годовой арендный поток: 150 000 000 руб.
Ежегодная индексация: 6%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть ВкуссВилл
Окупаемость - 9,1 лет
Доходность - %
127 кв.м.
35 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 10,5 лет
Доходность - %
475,6 кв.м.
95 000 000
Салон связи Билайн
Окупаемость - 6,1 лет
Доходность - %
16,1 кв.м.
7 800 000
БинБанк
Окупаемость - 9,5 лет
Доходность - %
213 кв.м.
142 500 000