Объектов на сайте: 337

Продажа арендного бизнеса — сетевая столовая МАБО Москва, ул. Новодмитровская, д.2, с.1

102 670 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор — сетевая столовая МАБО. Торговое помещение на 1 этаже в БЦ Савеловский сити. ОКУПАЕМОСТЬ — 9,1 лет. Условия Аренды: Срок аренды 5 лет. Дата заключение договора аренды 05.2017г. Арендные каникулы 6 месяца. Описание помещения: Площадь 321 кв.м Расположение 7 мин от м.Дмитровская пешком Состояние - новый БЦ класса В+ Угловое помещение, отличная обзорность Высокий рекламный потенциал Высота потолков 3.6 метра. Большие витринные окна от пола на две стены. БЦ Савеловский Сити - это две новые офисные башни класса В+, высотой 20 этажей и общей площадью 60000 кв.м., рассчитанные на 10000 сотрудников. Биснес-центр выдержан в духе конструктивизма, а ее уникальная архитектура напоминает знаменитые Нью-йоркские небоскребы начала 20-го столетия. В эксплуатации с 2014 года. Поблизости паркинг: подземный, многоуровневый наземный на 600 м/м. Окна - витрины, брусчатка на тротуаре, лавочки, современные скульптурные композиции и стильные фонари делают это место необычайно интересным и привлекательным. На данный момент реализовано 60% площадей, работают порядка 3000 сотрудников. Якорные арендаторы - ПерекрестокЭкспресс, посещаемость около 900 человек в день, открылся осенью 2015 года.Также активно заполняется оставшаяся часть офисов и торговых площадей. С декабря 2016 года вводится в эксплуатацию первая очередь из 200 тыс. кв.м. жилья и апартаментов - "МФК Савеловский Сити".
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Новодмитровская, д.2, с.1
Округ: САО
Метро: Дмитровская
Лот: 344
Площадь: 321 кв.м.
Эл. мощность: 100 кВт
Арендатор: Столовая

Финансовые показатели:

Цена продажи: 102 670 000 руб.
Доходность: 11,0%
Окупаемость: 9 лет
Арендная ставка: 34 890 руб. в год
Годовой арендный поток: 11 200 000 руб.
Ежегодная индексация: 10%
Полное описание
Оставить заявку
Кафе кондитерская Хлеб Насущный
Окупаемость - 11,9 лет
Доходность - %
105 кв.м.
100 000 000
Продуктовая сеть Пятёрочка
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
774 кв.м.
225 000 000
Ресторан ExtraVirgin
Окупаемость - 11 лет
Доходность - %
562 кв.м.
200 000 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
729 кв.м.
135 000 000