Объектов на сайте: 263
+7 495 961 72 78 Заказать звонок info@vkinvestgroup.ru

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Магнит Москва, ул. Винокурова, д.24, к.4

90 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес — продуктовая сеть Магнит. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет! Отдельно стоящее здание площадью 612 кв.м. с тремя действующими арендаторами: супермаркет Магнит, аптека и магазин одежды. Помещение расположено в одном из самых престижных густонаселенных районов на Юго-Западе столицы. Станция метро Академическая находится в 5-ти минутах езды. Здание снабжено центральным отоплением, кондиционированием, вентиляцией. Выделенная мощность 80кВт. Сделан свежий качественный ремонт по проекту основного арендатора. С Магнитом подписан долгосрочный договор на 10 лет. Собственник физическое лицо. УСН.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Винокурова, д.24, к.4
Округ: ЮЗАО
Метро: Академическая
Лот: 243
Площадь: 612 кв.м.
Эл. мощность: 80 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 90 000 000 руб.
Доходность: 11,3%
Окупаемость: 8,8 лет
Арендная ставка: 16 666 руб. в год
Годовой арендный поток: 10 200 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Аптека Столичка
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
88,7 кв.м.
25 880 000
Продуктовая сеть Билла
Окупаемость - 10,3 лет
Доходность - %
1560 кв.м.
425 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8,9 лет
Доходность - %
617 кв.м.
140 000 000
ТК Россика
Окупаемость - 8,4 лет
Доходность - %
397 кв.м.
145 000 000