Объектов на сайте: 337

Продажа арендного бизнеса — Сеть магазинов Детский Мир МО, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д.54а

190 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес — интернет магазин Wildberries. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу Шоссе Энтузиастов 54А. Помещение расположено на территории самого крупного в г. Балашиха ТЦ Галион , в одном из самых густонаселенных районов города. Расстояние до МКАД - 8 км. В дополнение к этому, напротив ТЦ построен новый ЖК Акварели . Объект находится на стадии заселения. Высота потолков - 4,5 м .; Коммерческие условия Общая площадь - 1965 кв.м. Стоимость помещения - 190 млн. руб. ; Арендаторы магазин для детей Детский мир ; магазин одежды Zolа Совокупный МАП - 2 млн. руб. Срок окупаемости - 7,91 лет (без учета индексации).
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: МО, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д.54а
Округ: ВАО
Метро: Новогиреево
Лот: 291
Площадь: 1965 кв.м.
Эл. мощность: 100 кВт
Арендатор: Детский Мир

Финансовые показатели:

Цена продажи: 190 000 000 руб.
Доходность: 12,5%
Окупаемость: 7,9 лет
Арендная ставка: 12 213 руб. в год
Годовой арендный поток: 24 000 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 5,8 лет
Доходность - %
1650 кв.м.
60 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 7,1 лет
Доходность - %
592,3 кв.м.
70 000 000
Торговое помещение у метро
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
232 кв.м.
71 000 000
Продуктовая сеть "Дикси"
Окупаемость - 8,8 лет
Доходность - %
515,4 кв.м.
90 000 000