Объектов на сайте: 340

Продажа арендного бизнеса — кафе Стардогс Москва, ш. Энтузиастов, д.24/43

36 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес. Арендатор - Стардогс, цветы. Готовый арендный бизнес. Street-retail торговое помещение, ПСН общей площадью 27,4 кв. м., в 3-х метрах от выхода из м. Авиамоторная, в 0 м от ж/д станции (платформы) Новая Рязанского направления РЖД - Планировка открытая, свободная, высота потолков - 3,5 м, ж/б перекрытия - Новые витрины и входная группа с фасада - Все центральные городские инженерные коммуникации, интернет - Электричество - 0,67 кВт/кв.м - Проведен капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций: системы отопления, водоснабжения/водоотведения, электросеть. - Большое количество остановок общественного транспорта рядом с метро - Сверхинтенсивный пешеходный трафик - Высокий автомобильный трафик по ш. Энтузиастов и ул. Авиамоторная - Долгосрочный договор аренды до 2023 года, МАП - 300 000 рублей.
Давыдов Дмитрий

Руководитель проекта

Давыдов Дмитрий

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ш. Энтузиастов, д.24/43
Округ: ВАО
Метро: Авиамоторная
Лот: 581
Площадь: 27,4 кв.м.
Эл. мощность: 15 кВт
Арендатор: Стар Догс

Финансовые показатели:

Цена продажи: 36 000 000 руб.
Доходность: 10%
Окупаемость: 10 лет
Арендная ставка: 131 000 руб.
Годовой арендный поток: 3 600 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Инвестиционный проект
Окупаемость - 4 лет
Доходность - %
4560 кв.м.
90 000 000
Сеть алкомаркетов Кристалл
Окупаемость - 7,6 лет
Доходность - %
111,8 кв.м.
24 000 000
Сеть кафе Стардогс
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
27,4 кв.м.
36 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
370 кв.м.
48 000 000