Объектов на сайте: 333

Продажа арендного бизнеса — кафе Стардогс Москва, ш. Энтузиастов, д.24/43

36 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес. Арендатор - Стардогс, цветы. Готовый арендный бизнес. Street-retail торговое помещение, ПСН общей площадью 27,4 кв. м., в 3-х метрах от выхода из м. Авиамоторная, в 0 м от ж/д станции (платформы) Новая Рязанского направления РЖД - Планировка открытая, свободная, высота потолков - 3,5 м, ж/б перекрытия - Новые витрины и входная группа с фасада - Все центральные городские инженерные коммуникации, интернет - Электричество - 0,67 кВт/кв.м - Проведен капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций: системы отопления, водоснабжения/водоотведения, электросеть. - Большое количество остановок общественного транспорта рядом с метро - Сверхинтенсивный пешеходный трафик - Высокий автомобильный трафик по ш. Энтузиастов и ул. Авиамоторная - Долгосрочный договор аренды до 2023 года, МАП - 300 000 рублей.
Давыдов Дмитрий

Руководитель проекта

Давыдов Дмитрий

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ш. Энтузиастов, д.24/43
Округ: ВАО
Метро: Авиамоторная
Лот: 581
Площадь: 27,4 кв.м.
Эл. мощность: 15 кВт
Арендатор: Стар Догс

Финансовые показатели:

Цена продажи: 36 000 000 руб.
Доходность: 10%
Окупаемость: 10 лет
Арендная ставка: 131 000 руб.
Годовой арендный поток: 3 600 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 11,9 лет
Доходность - %
458,6 кв.м.
200 000 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 8,1 лет
Доходность - %
559,9 кв.м.
65 000 000
Цветы 24
Окупаемость - 9,3 лет
Доходность - %
38,9 кв.м.
28 000 000
Универмаг Время есть
Окупаемость - 10,5 лет
Доходность - %
77,6 кв.м.
88 000 000