Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Пятерочка Москва, ул. Рождественская, д.29, к.3

150 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес. Торговое помещение с арендатором «Пятерочка» на долгосрочном договоре аренды , с хорошей окупаемостью. Продается торговое помещение по адресу: Рождественская, д.29 корп.3. Подписан долгосрочный договор аренды с арендатором "Пятерочка" на 10 лет. Ставка аренды - 1,4 млн.руб. в мес. УСН. Индексация — 5%. Плотная жилая застройка. В соседних домах будут располагаться: банк(Сбербанк), аптека, кафе. За домом располагается МФЦ. В 2017 году планируется открытие станции метро «Некрасовка».Ранее был Дикси.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Рождественская, д.29, к.3
Округ: ЮВАО
Метро: Лермонтовский проспект
Лот: 147
Площадь: 665,2
Эл. мощность: 50 кВт
Арендатор: Дикси

Финансовые показатели:

Цена продажи: 150 000 000 руб.
Доходность: 11,2%
Окупаемость: 8,9 лет
Арендная ставка: 25 265 руб. в год
Годовой арендный поток: 16 800 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Додо Пицца, Читай Город, Пио Дель Чибо
Окупаемость - 8,1 лет
Доходность - %
850 кв.м.
98 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 6 лет
Доходность - %
278 кв.м.
27 000 000
Московский кредитный банк
Окупаемость - 9,2 лет
Доходность - %
150,6
100 000 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 6,8 лет
Доходность - %
373 кв.м.
120 000 000