Объектов на сайте: 332

Продажа арендного бизнеса - Сбербанк Москва, ул. Василевского, д.17

255 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес - арендатор Сбербанк. Помещение находится на первом этаже и имеет отдельный вход с улицы, на фасаде много места под рекламу. Все помещение с качественным ремонтом, планировка зальная, высота потолка - 4 м. Объект имеет хороший подъезд/выезд, прекрасно визуализируется. ДДА до 2020 года. Помещение в частной собственности физического лица. Вся площадь в 1-м этаже. Стабильный бизнес, отличное расположение возле метро, взвешенная цена. Отличное расположение в районе массовой жилой застройки, у выхода из метро, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, напротив остановка общественного транспорта. Хороший рекламный потенциал. Близость к основным торговым галереям района - ТРК "Щука", Супермаркет "Алые паруса". Окружение: слева - супермаркет "Оливье", Аптека, Магазин "Вкусвилл", далее по фасаду - полноценный торговый коридор: "Макдональдс", "Альфа Банк", ресторан "Пражечка". Напротив - Супермаркет "Алые Паруса", ТРК "Щука". Торговый коридор. Рядом остановки транспорта. Развитая инфраструктура. Форма налогообложения арендодателя УСН.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Василевского, д.17
Округ: СЗАО
Метро: Щукинская
Лот: 202
Площадь: 379 кв.м.
Эл. мощность: 80 кВт
Арендатор: Сбербанк

Финансовые показатели:

Цена продажи: 255 000 000 руб.
Доходность: 10,0%
Окупаемость: 10 лет
Арендная ставка: 67 200 руб. в год
Годовой арендный поток: 25 468 795 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 8,2 лет
Доходность - %
367,7 кв.м.
50 000 000
Продуктовая сеть Я Любимый; ФиксПрайс
Окупаемость - 7,3 лет
Доходность - %
2354 кв.м.
485 000 000
ВТББанк
Окупаемость - 16 лет
Доходность - %
401,3 кв.м.
599 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 7,5 лет
Доходность - %
340 кв.м.
46 000 000