Объектов на сайте: 333

Продажа арендного бизнеса — Мегафон Москва, ул. Профсоюзная, д.102А

116 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес. Арендатор - Мегафон. Street-Retail – помещение торгового или любого свободного назначения площадью 104,3 кв.м. на 1 этаже отдельно стоящего одноэтажного здания. Расположение: Москва, ЮЗАО, район «Коньково», ул. Профсоюзная, д. 104/47 - 1-я линия домов у ст. м. «Беляево» - 70 метров от выхода из метро - В окружении большое кол-во остановок общественного транспорта - Престижный и густонаселённый жилой район на Юго-Западе Москвы; много ВУЗов и Бизнес-центров - Сверхинтенсивный пешеходный и высокий автомобильный трафик - Отличная видимость и доступность помещений от основного пешеходного тротуара в сторону м. «Беляево» и с ул. Профсоюзная и Миклухо-Маклая - Планировка – открытая – сетка колонн, высота потолков – 4,1 м. Перекрытия – ж/б - Новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру - Отдельная входная группа с фасада в помещение - Все центральные городские и инженерные коммуникации. - Возможен круглосуточный режим работы в помещении «24 часа». Арендатор – сеть салонов связи «МЕГАФОН», долгосрочный договор аренды на 3 года, УСН, КУ+ЭР оплачивается арендатором отдельно.
Давыдов Дмитрий

Руководитель проекта

Давыдов Дмитрий

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Профсоюзная, д.102А
Округ: ЮЗАО
Метро: Беляево
Лот: 582
Площадь: 104,3 кв.м.
Эл. мощность: 20 кВт
Арендатор: Мегафон

Финансовые показатели:

Цена продажи: 116 000 000 руб.
Доходность: 11,2%
Окупаемость: 9 лет
Арендная ставка: 123 900 руб.
Годовой арендный поток: 12 922 800 руб.
Ежегодная индексация: 10%
Полное описание
Оставить заявку
Супермаркет "Пятерочка"
Окупаемость - 7,8 лет
Доходность - %
985,7 кв.м.
360 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
1734 кв.м.
300 000 000
Продуктовая сеть ВкусВилл
Окупаемость - 8,7 лет
Доходность - %
299 кв.м.
75 000 000
Банк ЮниКредитБанк
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
128,3 кв.м.
84 000 000