Объектов на сайте: 263
+7 495 961 72 78 Заказать звонок info@vkinvestgroup.ru

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Пятерочка МО, ш. Минское, Лесной городок, ул.Энергетиков, д.3

132 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор - Продуктовая сеть Пятерочка с окупаемостью 7,5 лет Вся площадь на 1-ом этаже жилого 15 этажного здания, общая площадь 941,7 кв. м. Въезд с Минского шоссе на удалении 70 метров. Заключен долгосрочный договор аренды с 2010 до 2022 года с продуктовой сетью «Пятерочка», работает 24 часа. Индексация 5%. Кадастровая стоимость 6 млн р. Отдельный вход, помещение оборудовано системой охраны и пожарной безопасности. Плотный жилой массив, высокий рекламный потенциал, интенсивный автомобильный трафик. 100 кВт. Собственник юр. лицо на УСН.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: МО, ш. Минское, Лесной городок, ул.Энергетиков, д.3
Округ: ЮЗАО
Метро: Саларьево
Лот: 707
Площадь: 941,7 кв.м.
Эл. мощность: 100 кВт.
Арендатор: Пятерочка

Финансовые показатели:

Цена продажи: 132 000 000 руб.
Доходность: 14,5%
Окупаемость: 7 лет
Арендная ставка: 20 480 руб. в год
Годовой арендный поток: 19 285 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 6 лет
Доходность - %
278 кв.м.
27 000 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 6,4 лет
Доходность - %
570,8 кв.м.
97 000 000
Сеть пиццерий ПапаДжонс
Окупаемость - 8,3 лет
Доходность - %
168 кв.м.
40 000 000
Цветы 24
Окупаемость - 9,3 лет
Доходность - %
38,9 кв.м.
28 000 000