Наш адрес:
г. Москва, ул. Суворовская д. 6

Ригла, Валдберриз Москва, ул. Дубнинская улица, д. 14 к.2

78 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендаторы-сетевики: пекарня Маковка (крупнейшая сеть пекарен в РФ (более 100 заведений), Суши-сет (федеральная сеть, более 60 магазинов в Москве), аптека Будь здоров! (ГК РИГЛА, лидер фармацевтического рынка), точка выдачи интернет-заказов Wildberries (крупнейший интернет-магазин, 566 точек в Москве), алкомаркет Красное и Белое (7 тыс. магазинов) . Общий Текущий МАП - 722 050 рублей. Предлагается помещение с готовым арендным бизнесом. Центр густонаселенного жилмассива. Первый этаж встроено-пристроенного к жилому дому. Несколько отдельных входов (у каждого арендатора свой). Панорамные витрины по периметру. Возможна рассрочка от города (до марта 2023 г.) по льготной ставке на сумму 23,6 млн. р. при покупке 100% долей компании. Платежи в ДГИ полностью перекрываются арендным потоком. Готовый арендный бизнес.
Егоров Антон

Руководитель проекта

Егоров Антон

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Дубнинская улица, д. 14 к.2
Округ: САО
Метро: Селегерская
Лот: 1100
Площадь: 280 кв.м
Эл. мощность: 60 кВт
Арендатор: Валберриз, Ригла, Маковка, Красное и Белое

Финансовые показатели:

Цена продажи: 78 000 000 руб.
Доходность: 11%
Окупаемость: 9 лет
Арендная ставка: 30 000 руб. в год
Годовой арендный поток: 8 640 000 руб.
Ежегодная индексация: 7%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 5,5 лет
Доходность - %
542 кв.м.
33 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 7,5 лет
Доходность - %
708 кв.м.
140 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 7,1 лет
Доходность - %
592,3 кв.м.
74 000 000
Продуктовая сеть Верный
Окупаемость - 7,3 лет
Доходность - %
1365 кв.м.
130 000 000
Написать в Whatsapp Написать в Telegram