Объектов на сайте: 461

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Пятёрочка Москва, ул. Кудринская пл., д.1

225 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес. Арендатор - Пятёрочка. Стоимость продажи прав выкупа у города (ППА) составляет 225 млн. рублей. Стоимость продажи в собственность - 275 000 000 руб. Помещение полностью оборудовано под арендатора. Долгосрочный договор на 10 лет до 2025 года. МАП - 3 млн руб. УСН. Имущественный налог - 600 тыс.\год. Торг.
Давыдов Дмитрий

Руководитель проекта

Давыдов Дмитрий

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Кудринская пл., д.1
Округ: ЦАО
Метро: Краснопресненская
Лот: 616
Площадь: 774 кв.м.
Эл. мощность: 200 кВт.
Арендатор: Пятёрочка

Финансовые показатели:

Цена продажи: 225 000 000 руб.
Доходность: 12,5%
Окупаемость: 8 лет
Арендная ставка: 46 500 руб. за кв.м./год
Годовой арендный поток: 36 000 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 7,4 лет
Доходность - %
376 кв.м.
58 000 000
Продуктовая сеть супермаркетов "Дикси"
Окупаемость - 9,7 лет
Доходность - %
136,1 кв.м.
59 200 000
Помещение с офертой от федеральной сети
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
616 кв.м.
125 000 000
Добрынинский и партнёры
Окупаемость - 9,2 лет
Доходность - %
195 кв.м.
38 500 000