Объектов на сайте: 282

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Пятерочка Москва, ул. Таганская, д.44

370 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор продуктовая сеть Пятерочка . К продаже предлагается арендный бизнес. Помещение на ул. Таганская, д.44. Долгосрочный договор аренды сроком на 7 лет.  МАП: 2 700 000 рублей в месяц (УСН). Процент от ТО: 8%. Ежегодная индексация со 2 года: 5%. Общая площадь помещения 1408,4 кв.м. Магазин «Пятерочка» 781,7 кв.м (в том числе подвал 44,4 кв.м). Вакантно 626,7 кв.м. При сдачи в аренду вакантной площади, окупаемость объекта составит 7 лет без учета индексации. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ликвидный формат помещения. Первая линия домов. Отличная рекламная составляющая на фасаде здания.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Таганская, д.44
Округ: ЦАО
Метро: Таганская
Лот: 410
Площадь: 1408 кв.м.
Эл. мощность: 403 кВт
Арендатор: Пятерочка

Финансовые показатели:

Цена продажи: 370 000 000 руб.
Доходность: 8,7%
Окупаемость: 11,4 лет
Арендная ставка: 23 011 руб. в год
Годовой арендный поток: 32 400 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Виктория
Окупаемость - 6 лет
Доходность - %
1303 кв.м.
309 000 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 8,2 лет
Доходность - %
400 кв.м.
93 000 000
КрасноБелое
Окупаемость - 8,1 лет
Доходность - %
161,2 кв.м.
23 000 000
Додо Пицца, Читай Город, Пио Дель Чибо
Окупаемость - 8,1 лет
Доходность - %
850 кв.м.
98 000 000