Наш адрес:
г. Москва, ул. Суворовская д. 6

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Пятерочка Москва, ул. Смирновская, д.25, с.1

97 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор — Продуктовая сеть Пятерочка. Продается торговое помещение 700 кв.м на первом этаже Административного здания. Земля в аренде на 49 лет. Пятерочка после апгрейда. Помещение оформлено на физическое лицо. Усн. Договор с 2015 года до 2025 года. Все коммуникации центральные, расположено внутри смешанного жилого массива, вокруг жилые дома, бизнес-центры, рестораны, институты, торговые центры, остановка общественного транспорта. Алкогольная лицензия. Безусловная индексация. Готовый арендный бизнес.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Смирновская, д.25, с.1
Округ: ЦАО
Метро: Площадь Ильча
Лот: 354
Площадь: 700 кв.м.
Эл. мощность: 80 кВт
Арендатор: Пятерочка

Финансовые показатели:

Цена продажи: 97 000 000 руб.
Доходность: 7%
Окупаемость: 13,2 лет
Арендная ставка: 18 000 руб. в год
Годовой арендный поток: 12 600 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Пицца Додо и Винный магазин
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
218 кв.м.
68 800 000
Валдберриз
Окупаемость - 7,6 лет
Доходность - %
190 кв.м.
39 600 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 13,2 лет
Доходность - %
700 кв.м.
97 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 6,4 лет
Доходность - %
418,7 кв.м.
20 000 000
Написать в Whatsapp Написать в Telegram