Объектов на сайте: 332

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Пятерочка и др. МО, г. Ликино-Дулево, ул. Ленина 43

35 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес!  Арендатор —  Продуктовая сеть Пятерочка, Шиномонтаж, Мебельный салон. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - двухэтажное здание с арендаторами, расположенное по адресу: МО, Орехово-Зуевский район, г.Ликино-Дулево, ул.Ленина, д.43. Общая площадь- 1231,7 кв.м. Двухэтажное здание с подвалом состоит из 2-х частей: встроенная часть- 105 кв.м. и пристроенная часть- 1126,7 кв.м. Объект непосредственно примыкает к 2-м девятиэтажным жилым домам. Электрическая мощность - 70 кВт. Все необходимые коммуникации. Земельный участок- 1349 кв.м. в собственности. Коммерческие условия: МАП: "Пятерочка" - 325 000 руб. (4,5% от товарооборота) 597,3 кв.м. Мебельный салон "Baron" - 100 000 руб. Шиномонтаж "Radius" - 25 000 руб. Общий ГАП — 5 400 000 руб. Окупаемость- 6,4 года.
Графов Илья

Руководитель проекта

Графов Илья

+7 495 961 72 78

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: МО, г. Ликино-Дулево, ул. Ленина 43
Округ: ВАО
Метро: Новокосино
Лот: 366
Площадь: 1231,7 кв.м.
Эл. мощность: 70 кВт
Арендатор: Пятерочка, Шиномонтаж, Салон мебели

Финансовые показатели:

Цена продажи: 35 000 000 руб.
Доходность: 15,4%
Окупаемость: 6,4 лет
Арендная ставка: 4 385  руб. в год
Годовой арендный поток: 5 400 000 руб.
Ежегодная индексация: 7%
Полное описание
Оставить заявку
Сеть аптек ГорЗдрав
Окупаемость - 9,9 лет
Доходность - %
81,5 кв.м.
29 500 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8,5 лет
Доходность - %
1547 кв.м.
204 000 000
Сетевая Аптека - Аптека Столички
Окупаемость - 10,6 лет
Доходность - %
135,6 кв.м.
32 000 000
Дикси, ФиксПрайс, и др.
Окупаемость - 7,2 лет
Доходность - %
2328,9 кв.м.
193 000 000