Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса —  продуктовая сеть Пятерочка Москва, б-р Черноморский, д.17, к.1

135 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор — Продуктовая сеть Пятерочка. Предлагается на продажу торговое помещение 617 м2 на Черноморском бульваре д.17к1 (м. Чертановская - 7 минут пешком). Первая линия! Помещение располагается на 1-м этаже (518кв.м) и подвале жилого дома (99 кв.м), отдельный вход, окна, 75кВт. Арендатор: сетевой супермаркет Пятерочка, долгосрочный договор до 2024 года, МАП 1 300 000 рублей без НДС. Индексация 5% . Готовый арендный бизнес.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, б-р Черноморский, д.17, к.1
Округ: ЮАО
Метро: Чертановская
Лот: 423
Площадь: 617 кв.м.
Эл. мощность: 75 кВт
Арендатор: Пятерочка

Финансовые показатели:

Цена продажи: 135 000 000 руб.
Доходность: 11,5%
Окупаемость: 8,5 лет
Арендная ставка: 25 283 руб. в год
Годовой арендный поток: 15 600 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Дикси, БургерКинг, Евросеть, Аптека и др.
Окупаемость - 6 лет
Доходность - %
6550 кв.м.
800 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 7,9 лет
Доходность - %
732 кв.м.
180 000 000
Додо Пицца, Читай Город, Пио Дель Чибо
Окупаемость - 8,1 лет
Доходность - %
850 кв.м.
98 000 000
Дикси, ФиксПрайс, и др.
Окупаемость - 6,3 лет
Доходность - %
2328,9 кв.м.
193 000 000