Объектов на сайте: 263
+7 495 961 72 78 Заказать звонок info@vkinvestgroup.ru

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Пятерочка Москва, ул. Газопровод, д.6а

198 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес! Продается торговое помещение на первой линии улицы Газопровод, что располагается на территории Южного административного округа (район Южное Чертаново). Ближайшая станция метро — «Улица Академика Янгеля», до которой 7–10 минут ходьбы. Очень близко находится также железнодорожная станция. В результате место, где располагается объект, имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик. Возле дома существует парковка, рассчитанная на 55 машино/мест. Предлагаемое на продажу отдельно стоящее здание состоит из двух строений, площадь первого — 703,4 кв. м (первый этаж и подвал), второго — 251,6 кв. м (только 1-й этаж). Земельный участок площадью 0,23 Га в собственности. Выделенная электроэнергия составляет 250 кВт. Внутри выполнен хороший ремонт, оборудованы все необходимые инженерные системы, есть выделенная линия МГТС, системы безопасности. Сеть супермаркетов "Пятерочка" - 703,4 кв. м (договор аренды до 2017 г.) Кафе - 251,6 кв. м. Есть ГПЗУ на строительство 4918 кв.м.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Газопровод, д.6а
Округ: ЮАО
Метро: Академика Янгеля
Лот: 225
Площадь: 964,7 кв.м.
Эл. мощность: 250 кВт
Арендатор: Пятерочка

Финансовые показатели:

Цена продажи: 198 000 000 руб.
Доходность: 9,5%
Окупаемость: 10,5 лет
Арендная ставка: 21 400 руб. в год
Годовой арендный поток: 20 640 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Планета Здоровья
Окупаемость - 8,3 лет
Доходность - %
63 кв.м.
8 500 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8,3 лет
Доходность - %
1108 кв.м.
135 000 000
Дикси, ФиксПрайс, и др.
Окупаемость - 6,3 лет
Доходность - %
2328,9 кв.м.
170 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 6,9 лет
Доходность - %
450 кв.м.
41 000 000