Объектов на сайте: 334

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Пятерочка Москва, Зеленоград, мкр. 7, к.706

115 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес! Продается торговое помещение! Общая площадь - 585 м. Вся площадь на первом этаже. Витринное остекление. Идеальная зальная планировка, с торговым залом более 400 метров. Договор аренды на 7 лет с сетевым супермаркетом "Пятерочка". Арендная плата 1 млн. 200 тыс. рублей, без НДС. УСН. Срок аренды - с 2016 по 2023 г. Индексация 5 %. Единственное торговое помещение в 7-ом микрорайоне Зеленограда. Большая парковка. Удобная зона разгрузки. Помещение в залоге у ДИГМ (рассрочка на 5 лет по ст. 159 ФЗ РФ, осталось оплатить 36 млн.) Цена ООО - 83 млн. руб.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, Зеленоград, мкр. 7, к.706
Округ: СЗАО
Метро: Речной вокзал
Лот: 157
Площадь: 585 кв.м.
Эл. мощность: 87 кВт
Арендатор: Пятерочка

Финансовые показатели:

Цена продажи: 115 000 000 руб.
Доходность: 12,2%
Окупаемость: 7,9 лет
Арендная ставка: 24 615 руб. в год
Годовой арендный поток: 14 400 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 6,4 лет
Доходность - %
414 кв.м.
33 700 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 7,7 лет
Доходность - %
950,9 кв.м.
39 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 11 лет
Доходность - %
504 кв.м.
80 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
2140 кв.м.
130 000 000