Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Пятерочка Москва, Зеленоград, мкр. 7, к.706

120 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес! Продается торговое помещение! Общая площадь - 585 м. Вся площадь на первом этаже. Витринное остекление. Идеальная зальная планировка, с торговым залом более 400 метров. Договор аренды на 7 лет с сетевым супермаркетом "Пятерочка". Арендная плата 1 млн. 200 тыс. рублей, без НДС. УСН. Срок аренды - с 2016 по 2023 г. Индексация 5 %. Единственное торговое помещение в 7-ом микрорайоне Зеленограда. Большая парковка. Удобная зона разгрузки. Помещение в залоге у ДИГМ (рассрочка на 5 лет по ст. 159 ФЗ РФ, осталось оплатить 36 млн.) Цена ООО - 83 млн. руб.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, Зеленоград, мкр. 7, к.706
Округ: СЗАО
Метро: Речной вокзал
Лот: 724
Площадь: 585 кв.м.
Эл. мощность: 87 кВт
Арендатор: Пятерочка

Финансовые показатели:

Цена продажи: 120 000 000 руб.
Доходность: 12%
Окупаемость: 8 лет
Арендная ставка: 24 615 руб. в год
Годовой арендный поток: 14 400 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
450 кв.и.
29 400 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
445 кв.м.
72 000 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
1016 кв.м.
315 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 7,8 лет
Доходность - %
558 кв.м.
92 000 000