Объектов на сайте: 461

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Я Любимый; ФиксПрайс Москва, ул. Введенского 13а

485 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес! Торговое здание с супермаркетом Я Любимый, магазином Фикс Прайс и другими арендаторами. Договор аренды с супермаркетом действует с 2013 по 2023 год. Здание в частной собственности физического лица, упрощенная система налогообложения. 1-й этаж 1364,2 м2, 2-й этаж 536 м2, подвал 453. Земельный участок в аренде.Сто процентная заселемость. Возможность увеличения площади на втором этаже примерно на 900 кв.м. Все центральные коммуникации.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Введенского 13а
Округ: ЮЗАО
Метро: Беляево
Лот: 78
Площадь: 2354 кв.м.
Эл. мощность: 260 кВт
Арендатор: Я Любимый, ФиксПрайс

Финансовые показатели:

Цена продажи: 485 000 000 руб.
Доходность: 13,7%
Окупаемость: 7,3 лет
Арендная ставка: 28 200 руб. в год
Годовой арендный поток: 66 400 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Виктория
Окупаемость - 6 лет
Доходность - %
1303 кв.м.
309 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 6,6 лет
Доходность - %
1311 кв.м.
190 000 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 6,2 лет
Доходность - %
341,1 кв.м.
17 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
1000,2 кв.м.
145 000 000