Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть супермаркетов "Дикси" Москва, ул. Хабаровская, д.9

80 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес. Арендатор – магазин «Дикси», надёжный, стабильный арендатор, долгосрочный договор до 2020 года. Месячный арендный поток - 760000 р. до 31.08.18 с 01.09.18 г. 1050000 р. Окупаемость 7,5 лет. Нежилое помещение, общей площадью 373,8 кв.м полностью на первом этаже встроенно – пристроенное к жилому дому. Зона разгрузки\погрузки с торца здания, не мешает жителям. УСН, в собственности более 3-х лет. Ранее в помещении находился продуктовый магазин (не сетевой). Годовой арендный поток с 1.09.18 - 12 млн 600 тыс.
Давыдов Дмитрий

Руководитель проекта

Давыдов Дмитрий

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Хабаровская, д.9
Округ: ВАО
Метро: Щелковская
Лот: 575
Площадь: 373,8 кв.м.
Эл. мощность: 45 кВт
Арендатор: Дикси

Финансовые показатели:

Цена продажи: 80 000 000 руб.
Доходность: 12,5%
Окупаемость: 8 лет
Арендная ставка: 24450
Годовой арендный поток: 10 250 000 руб.
Ежегодная индексация: 3%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8,8 лет
Доходность - %
600 кв.м.
100 000 000
Продуктовая сеть ЕвроСпар
Окупаемость - 8,8 лет
Доходность - %
249,6 кв.м.
107 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 7,9 лет
Доходность - %
1344 кв.м.
105 000 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
3198 кв.м.
192 000 000