Наш адрес:
г. Москва, ул. Суворовская д. 6

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Пятерочка Москва, ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 4, корп. 1

260 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Продажа арендного бизнеса. На продажу арендный бизнес в 1 мин. от метро Войковская с сетевыми арендаторами по адресу: г. Москва, ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 4, корп. 1 Арендный бизнес расположен на первом этаже и подвальном помещении девяти этажного дома. Рядом станция м. Войковская, в 30 метрах от входа три трамвайные остановки (доезд к метро Войковская). 6 входных групп + зона выгрузки. Мощность 115 кВт с возможностью увеличения до 200 кВт. Высочайший пешеходный трафик- 1800 человек в час. - «Пятерочка»- 542,2м2 / 2 000 000 - руб/мес( без НДС) договор до 2027 г(подтвержденные высокие обороты) (май) - салон барбершоп - мужские стрижки – 37м2 - Продукты –92,4м2 - салон красоты –29,4м2 Общий МАП 2 600 000 рублей в месяц Коммерческие условия: Общая площадь - 720 м² 1- этаж - 720,6 кв.м., h=4,2 м. Помещение представляет из себя несколько автономных торговых помещений сданных в аренду. Арендатор; "Пятёрочка" Барбершоп "Мужские стрижки" Продукты Салоны красоты Долгосрочные договоры. Экономия и никаких будущих проблем с пристройками! Нет расходов по оплате земельного участка - помещение полностью в доме. Белая сделка.
Графов Илья

Руководитель проекта

Графов Илья

+7 495 961 72 78

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 4, корп. 1
Округ: СЗАО
Метро: Войковская
Лот: 1111
Площадь: 720 кв.м
Эл. мощность: 200 кВт
Арендатор: Пятерочка

Финансовые показатели:

Цена продажи: 260 000 000 руб.
Доходность: 12%
Окупаемость: 8 лет
Арендная ставка: 43 300 руб. в год
Годовой арендный поток: 31 200 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 9,5 лет
Доходность - %
707,9 кв.м.
175 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 5,2 лет
Доходность - %
1845 кв.м.
160 000 000
Ригла, Валдберриз
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
280 кв.м
78 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8,9 лет
Доходность - %
560 кв.м.
145 000 000
Написать в Whatsapp Написать в Telegram