Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Пятерочка Москва, г. Зеленоград, д. к843
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор - Продуктовая сеть Пятерочка! Продается ОСЗ в Зеленограде(Москва). Торговый центр, общей площадью 862 кв.м. ТЦ расположен в спальном районе. В 5-ти минутах ходьбы от железнодорожной станции Крюково. Якорный арендатор - "Пятерочка". Земельный участок под зданием в собственности. Срок окупаемости, за вычетом ВСЕХ налогов и расходов на эксплуатацию 8 лет! Исторически сложившийся поток покупателей. Комфортные ставки для арендаторов. Так же существует возможность увеличения площади. Готовый арендный бизнес.
Скачать презентациюХарактеристики объекта:
Местоположение:
| Адрес: | Москва, г. Зеленоград, д. к843 |
| Округ: | СЗАО |
| Метро: | Речной Вокзал |
| Лот: | 857 |
| Площадь: | 862 кв.м. |
| Эл. мощность: | 100 кВт. |
| Арендатор: | Пятерочка, Пекарня, Валберриз, Пиво, Кальянная |
Финансовые показатели:
| Цена продажи: | 135 000 000 руб. |
| Доходность: | 13,1% |
| Окупаемость: | 7,5 лет |
| Арендная ставка: | 19 580 руб. в год |
| Годовой арендный поток: | 16 875 000 руб. |
| Ежегодная индексация: | 7% |
Полное описание
Оставить заявку
Окупаемость - 7,7 лет
Доходность - %
495 кв.м.
Доходность - %
495 кв.м.
82 500 000
