Объектов на сайте: 461

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Пятерочка Москва, ул. Уржумская, д.7

104 500 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес - универсам Пятерочка.Торговое помещение 701,3 м2 с арендатором ПЯТЁРОЧКА. Москва, улица Уржумская улица, дом 7. Первый этаж без подвала. Электричество: 60 кВт. Свежий договор заключен сроком на 10 лет с 9 января 2017 года. Ежемесячная арендная плата по договору 7 процентов от товарооборота, но не менее 1 100 000 рублей в месяц. Ежемесячные расходы не компенсируемые арендатором 53 300 рублей в месяц на аренду ЗУ; итоговый минимальный фиксированный ежемесячный доход 1 046 700 рублей. Индексация фиксированной части 5% в год. УСН. Схема сделки: прямая продажа объекта по ДКПН.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Уржумская, д.7
Округ: СВАО
Метро: Свиблово
Лот: 250
Площадь: 701,3 кв.м.
Эл. мощность: 60 кВт
Арендатор: Пятерочка

Финансовые показатели:

Цена продажи: 104 500 000 руб.
Доходность: 12,01%
Окупаемость: 8,3 лет
Арендная ставка: 17 910
Годовой арендный поток: 12 560 400 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 7,5 лет
Доходность - %
207 кв.м.
27 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
650 кв.м.
125 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка и др.
Окупаемость - 6,4 лет
Доходность - %
1231,7 кв.м.
35 000 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 7,6 лет
Доходность - %
570,8 кв.м.
110 000 000