Объектов на сайте: 340

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Пятерочка, Ресторан МО, г. Королев, тупик Фрунзенский, д1а

100 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес — Арендатор Продуктовая сеть пятерочка, Автомойка. Торговый центр в г. Королев. Адрес: Фрунзенский тупик, д. 1А. Объект расположен в проходном микрорайоне, и граничит с проектируемой транспортной развязкой города. Площадь – 1871 кв.м. Арендаторы: 1-й этаж – универмаг Пятерочка, 2-й этаж – свободный. В торце здания обустроенная автомойка на 2 поста (оборудование в собственности владельца здания). Срок окупаемости на данный момент 10 лет (без учета индексации). При сдаче в аренду второго этажа, окупаемость объекта составит 7 лет. ТЦ представляет собой отдельно стоящее здание. Этажность: 2 наземных (высота потолка – 3,70 м) + 1 подземный (высота потолка – 3,10 м) + эксплуатируемая летняя веранда ресторана с оборудованной барной стойкой и коммуникациями. На 1-м этаже – 3 входа, один из которых оборудован пандусом для маломобильных групп населения, в подвальный этаж предусмотрены 2 независимых входа. Наличие зоны погрузки-разгрузки. Возможность размещения рекламы на фасаде здания. Земельный участок площадью 1651 кв.м – в собственности.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: МО, г. Королев, тупик Фрунзенский, д1а
Округ: СВАО
Метро: ВДНХ
Лот: 256
Площадь: 1871 кв.м.
Эл. мощность: 250 кВт
Арендатор: Пятерочка, Ресторан

Финансовые показатели:

Цена продажи: 100 000 000 руб.
Доходность: 10%
Окупаемость: 10 лет
Арендная ставка: 5 130 руб. в год
Годовой арендный поток: 9 600 000 руб.
Ежегодная индексация: 7%
Полное описание
Оставить заявку
Рыбсеть
Окупаемость - 8,1 лет
Доходность - %
21 кв.м.
10 800 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 9,5 лет
Доходность - %
707,9 кв.м.
175 000 000
ГорЗдрав
Окупаемость - 9,4 лет
Доходность - %
75 кв.м.
27 000 000
Гипермаркет Лента
Окупаемость - 6 лет
Доходность - %
3119 кв.м.
170 000 000