Объектов на сайте: 318

Продажа арендного бизнеса —  продуктовая сеть Пятерочка, Почта России, Горздрав и др. МО, р-н Дмитровский, пгт. Некрасовский, ул.Строителей, д.11

120 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес — Продуктовая сеть Пятерочка, Почта России, Горздрав. Продается готовый арендный бизнес ТЦ Некрасовский, доходность 13,6%. Торговый центр расположен по адресу МО, Дмитровский район, пос. Некрасовский, мкр. Строителей, д. 11 (ж/д станция Трудовая), 26 км от МКАД. Общая площадь здания 1956 кв.м (распределена на 2-х этажах). Площадь земельного участка 0,34 Га (в собственности, пятно застройки + прилегающая территория). Арендаторы: Пятерочка, Почта России, аптека Горздрав и др. ТЦ сдан на 65%. ГАП 16 475 000 руб. Окупаемость 7,3 лет. При сдаче 100% площадей, окупаемость составит менее 5 лет. Отсутствует конкурентная среда, единственный ТЦ в большом жилом массиве, в шаговой доступности заселяется новый ЖК Некрасовский 180 000 кв.м жилья.
Степанов Алексей

Руководитель проекта

Степанов Алексей

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: МО, р-н Дмитровский, пгт. Некрасовский, ул.Строителей, д.11
Округ: САО
Метро: Селегерская
Лот: 398
Площадь: 1956 кв.м.
Эл. мощность: 100 кВт
Арендатор: Пятерочка, Почта России, Горздрав

Финансовые показатели:

Цена продажи: 120 000 000 руб.
Доходность: 13,7%
Окупаемость: 7,3 лет
Арендная ставка: 8 422 руб. в год
Годовой арендный поток: 16 475 000 руб.
Ежегодная индексация: 7%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 7,8 лет
Доходность - %
1538 кв.м.
185 000 000
Мираторг, МосАптека, Пекарня
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
237 кв.м.
117 600 000
Продуктовая сеть пятерочка, Ресторан
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
1871 кв.м.
100 000 000
Торговое здание у метро
Окупаемость - 8,3 лет
Доходность - %
1285 кв.м.
250 000 000