Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Пятерочка МО, г. Наро-Фоминск, улица Полубоярова, д.7

75 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор - продуктовая сеть Магнит. Продаётся ТЦ на ул. Полубоярова в г. Наро-Фоминск. Два этажа по 420 кв.м. Первая линия. Трафик. Торговое окружение. Совокупный МАП 950 т.р. Первый этаж долгосрочный договор с супермаркетом Магнит от 2019г. Второй этаж офисы и магазины. Готовый арендный бизнес.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: МО, г. Наро-Фоминск, улица Полубоярова, д.7
Округ: ЮЗАО
Метро: Румянцево
Лот: 867
Площадь: 840 кв.м.
Эл. мощность: 100 кВт.
Арендатор: Магнит, Офис, Павильоны

Финансовые показатели:

Цена продажи: 75 000 000 руб.
Доходность: 16,5%
Окупаемость: 6 лет
Арендная ставка: 13 570 руб. в год
Годовой арендный поток: 11 400 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Магнит Дедовск
Окупаемость - 7,2 лет
Доходность - %
880 кв.м.
64 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8,5 лет
Доходность - %
544 кв.м.
77 000 000
Продуктовая сеть "Дикси"
Окупаемость - 8,4 лет
Доходность - %
1151 кв.м.
280 000 000
Продуктовая сеть Магнит Петра Романова 6
Окупаемость - 6,7 лет
Доходность - %
562 кв.м.
62 000 000