Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Пятерочка Москва, ул. Федора Полетаева, д.15, к.4
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор - Продуктовая сеть Пятерочка. Продается одноэтажное, отдельно стоящее здание площадью 457м. Расположенное по адресу: ул. Федора Полетаева 15А. Здание находится на второй линии домов в густонаселенном спальном районе. Год постройки здания 1980 г. Зальная планировка, Высота потолков 4метра. В 20 метрах находится подстанция. Все коммуникации городские. Можно сделать витринные окна , фундамент позволяет достроить второй этаж. Делали экспертизу. Имеется зона разгрузки. Рядом у здания имеется парковка на 40 машина / мест. Договор действует до 2026 г. МАП 964 000 + коммунальные платежи, оплачивают отдельно. Высокие обороты магазина, готовы подтвердить. Готовый арендный бизнес.
Скачать презентациюХарактеристики объекта:
Местоположение:
| Адрес: | Москва, ул. Федора Полетаева, д.15, к.4 |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Кузьминки |
| Лот: | 1101 |
| Площадь: | 457 кв.м. |
| Эл. мощность: | 80 кВт. |
| Арендатор: | Пятерочка |
Финансовые показатели:
| Цена продажи: | 100 000 000 руб. |
| Доходность: | 11,5% |
| Окупаемость: | 8,5 лет |
| Арендная ставка: | 24 770 руб. в год |
| Годовой арендный поток: | 11 568 000 руб. |
| Ежегодная индексация: | 5% |
Полное описание
Оставить заявку
710 кв.м.
