Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Пятерочка Москва, ул. Генерала Белова, д.28
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор - Продуктовая сеть Пятерочка. Подписан предварительный договор с Пятерокой. Контракт на 10 лет. МАП 2 000 000р. или 6% процентов от ТО. Пристройка к жилому дому в ЖК Борисово. Своя парковка. Разгрузка-погрузка. Ввод в эксплуатацию май 2019г. Собственность июнь 2019г. Продается торговое помещение 989 кв.м. (1 этаж) и 415 кв.м. (подвал) по адресу: г. Москва, ул. Генерала Белова, вл. 28. Строится новый ЖК "Орехово-Борисово". Помещение выполняется в виде пристройки к жилым домам. Витринные окна, зона разгрузки, несколько входов, 300 кВт. Напротив будет бесплатная общественная парковка на 30 машиномест. Также четырех-полосный проезд, который будет соединять улицу Генерала Белова и Каширское шоссе. Ввод в эксплуатацию - май 2019. Рядом находится метро Домодедовская. В приложении находится визуализация проекта и планировка, а также карта места нахождения. Возможна продажа в рассрочку до 1 сентября 2019. Готовый арендный бизнес.
Характеристики объекта:
Местоположение:
Адрес: | Москва, ул. Генерала Белова, д.28 |
Округ: | ЮАО |
Метро: | Домодедовская |
Лот: | 954 |
Площадь: | 1404 кв.м. |
Эл. мощность: | 150 кВт. |
Арендатор: | Пятерочка |
Финансовые показатели:
Цена продажи: | 230 000 000 руб. |
Доходность: | 11,2% |
Окупаемость: | 8,8 лет |
Арендная ставка: | 17 000 руб. в год |
Годовой арендный поток: | 26 000 000 руб. |
Ежегодная индексация: | 5% |
Полное описание
Оставить заявку