Наш адрес:
г. Москва, ул. Суворовская д. 6

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Пятерочка Москва, ул. Генерала Белова, д.28

230 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор - Продуктовая сеть Пятерочка. Подписан предварительный договор с Пятерокой. Контракт на 10 лет. МАП 2 000 000р. или 6% процентов от ТО. Пристройка к жилому дому в ЖК Борисово. Своя парковка. Разгрузка-погрузка. Ввод в эксплуатацию май 2019г. Собственность июнь 2019г. Продается торговое помещение 989 кв.м. (1 этаж) и 415 кв.м. (подвал) по адресу: г. Москва, ул. Генерала Белова, вл. 28. Строится новый ЖК "Орехово-Борисово". Помещение выполняется в виде пристройки к жилым домам. Витринные окна, зона разгрузки, несколько входов, 300 кВт. Напротив будет бесплатная общественная парковка на 30 машиномест. Также четырех-полосный проезд, который будет соединять улицу Генерала Белова и Каширское шоссе. Ввод в эксплуатацию - май 2019. Рядом находится метро Домодедовская. В приложении находится визуализация проекта и планировка, а также карта места нахождения. Возможна продажа в рассрочку до 1 сентября 2019. Готовый арендный бизнес.
Егоров Антон

Руководитель проекта

Егоров Антон

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Генерала Белова, д.28
Округ: ЮАО
Метро: Домодедовская
Лот: 954
Площадь: 1404 кв.м.
Эл. мощность: 150 кВт.
Арендатор: Пятерочка

Финансовые показатели:

Цена продажи: 230 000 000 руб.
Доходность: 11,2%
Окупаемость: 8,8 лет
Арендная ставка: 17 000 руб. в год
Годовой арендный поток: 26 000 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
ТЦ Лето
Окупаемость - 8,5 лет
Доходность - %
7500 кв.м.
650 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
500 кв.м.
57 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
375 кв.м.
85 000 000
Продуктовая сеть Лента
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
1619 кв.м.
200 000 000
Написать в Whatsapp Написать в Telegram