Объектов на сайте: 260

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Пятерочка Москва, пл. Семеновская 7к17А

163 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес - часть торгового здания с универсамом Пятерочка. Доход с аренды 1 млн. 800 тыс. рублей в месяц, доходность свыше 13% годовых. Один из лучших магазинов сети по товарообороту. Помещение расположено у станции метро Семёновская внутри делового и жилого района Соколиная Гора. Арендатор заключил договор аренды с 2015 по 2022 год и выполнил качественный ремонт. Вся площадь помещения в первом этаже. Магазин пользуется растущей популярностью. Помещение сдано в аренду торговой сети Х5 Ритейл и приносит доход 8,5% с товарооборота, но не менее 1 млн. 800 тыс. рублей в месяц без НДС. Согласно условий договора, базовая арендная ставка ежегодно увеличивается на 5%. Помимо получения арендного дохода, существует возможность перепродажи помещения с получением прибыли. По мере роста товарооборота магазина и арендного дохода, растет стоимость помещения. Все коммуникации. Парковка. Готовый арендный бизнес.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, пл. Семеновская 7к17А
Округ: ЮАО
Метро: Семеновская
Лот: 42
Площадь: 825 кв.м.
Эл. мощность: 80 кВт
Арендатор: Пятерочка

Финансовые показатели:

Цена продажи: 163 000 000 руб.
Доходность: 13,6%
Окупаемость: 7,2 лет
Арендная ставка: 27 000 руб. в год
Годовой арендный поток: 22 352 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 8,1 лет
Доходность - %
718 кв.м.
112 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
555,6 кв.м.
138 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8,7 лет
Доходность - %
521,6 кв.м.
105 000 000
Сбербанк
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
208 кв.м.
19 500 000