Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Магнит Москва, ЖД Станция Ухтомская

49 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес. Продается отдельно стоящее здание как готовый арендный бизнес. Срок окупаемости с учетом индексации 6 лет! Здание в собственности, сдано в долгосрочную аренду сетевику с ежегодной индексацией арендной ставки. У здания нет никаких ограничений ни для продажи в нем алкоголя ни для размещения в нем общепита. Сбоку здания - территория для разгрузги (тоже входит в границы участка). Земля в собственности 6 соток (Есть возможность увеличить здание). Здание находится непосредственно около жд станции Ухтомская, а так же в 7 мин ходьбы от метро Лермонтовский проспект.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ЖД Станция Ухтомская
Округ: ЮВАО
Метро: Лермонтовский просп.
Лот: 38
Площадь: 350 кв.м.
Эл. мощность: 40 кВт
Арендатор: Инновационная клиника

Финансовые показатели:

Цена продажи: 49 000 000 руб.
Доходность: 12,5%
Окупаемость: 8 лет
Арендная ставка: 17 500 руб. в год
Годовой арендный поток: 6 125 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание

Если вы хотите купить магазин с арендаторами,  то мы можем предложить вам этот вариант с доходностью 12,5 процентов, окупаемостью 8 лет (с учетом индексации - 6) и годовым арендным потоком 6 125 000.

Недвижимость представляет собой отдельно стоящее здание, которое находится в собственности. Арендный бизнес с сетевыми арендаторами привлекателен своей площадью (350 квадратных метров) и наличием 6 соток земли, на которых находится территория для погрузки-разгрузки товара. Возможно расширение помещения.
Чтобы купить магазин с  арендатором Магнит, обращайтесь к руководителю проекта. 

Оставить заявку
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 7,5 лет
Доходность - %
610 кв.м.
140 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 5,3 лет
Доходность - %
385 кв.м.
19 350 000
Продуктовая сеть Верный
Окупаемость - 6,2 лет
Доходность - %
577
45 000 000
Продуктовая сеть Атак
Окупаемость - 8,9 лет
Доходность - %
1463 кв.м.
140 000 000