Объектов на сайте: 461

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Магнит Москва, б-р Чонгарский, д. 18, к.а

232 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес - универсам Магнит. Москва, ЮАО. Первая линия домов. М. Варшавская, м Каховская, 5 мин. пешком. Высокий пешеходный трафик от метро. Высокий автомобильный трафик. Удобный подъезд. В окружении крупный сложившийся жилой массив. кв. м. 1 этаж 556,1 кв.м. Подвал 447,4 кв.м. 1 этаж, подвал/встроенно-пристроенного дома к жилому дому. Высота потолков 3 - 3,4 м Центральные коммуникации. Витринное остекление фасада. Открытая планировка. Долгосрочный договор 8 лет с 2014 года.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, б-р Чонгарский, д. 18, к.а
Округ: ЮАО
Метро: Варшавская
Лот: 249
Площадь: 1003,5 кв.м.
Эл. мощность: 50 квт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 232 000 000 руб.
Доходность: 10,6%
Окупаемость: 9,3 лет
Арендная ставка: 24700 руб. в год
Годовой арендный поток: 24780000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Арендный бизнес - универсам Магнит. Москва, ЮАО. Первая линия домов. М. Варшавская, м Каховская, 5 мин. пешком. Высокий пешеходный трафик от метро. Высокий автомобильный трафик. Удобный подъезд. В окружении крупный сложившийся жилой массив. кв. м. 1 этаж 556,1 кв.м. Подвал 447,4 кв.м. 1 этаж, подвал/встроенно-пристроенного дома к жилому дому. Высота потолков 3 - 3,4 м Центральные коммуникации. Витринное остекление фасада. Открытая планировка. Долгосрочный договор 8 лет с 2014 года.
Оставить заявку
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 7,7 лет
Доходность - %
371 кв.м.
28 000 000
Аптека Будь Здоров, Суши Стор
Окупаемость - 9,7 лет
Доходность - %
108 кв.м.
39 400 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
1016 кв.м.
315 000 000
ГорЗдрав
Окупаемость - 9,4 лет
Доходность - %
75 кв.м.
27 000 000