Объектов на сайте: 334

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Магнит Москва, ул. Нежинская, д.17

185 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес - здание с универсамом Магнит и другими арендаторами. Здание в частной собственности юридического лица. 1-й этаж 869,1 м2, 2-й этаж 669 м2. Земельный участок 0,25 Га в аренде до 2058 года. Стабильный бизнес, хорошее расположение, адекватная цена. Есть возможность увеличения площади. Метро Славянский бульвар, 7 мин. транспортом, ул. Нежинская, д. 17, стр. 2, кирпичное 2-х этажное, выделенная мощность 110 Квт., парковка. Все помещения в аренде. Высота потолков 4,0 м. Якорный арендатор – крупный сетевой ритейлер – Магнит, срок аренды 10 лет.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Нежинская, д.17
Округ: ЗАО
Метро: Славянский б-р
Лот: 156
Площадь: 1538 кв.м.
Эл. мощность: 100 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 185 000 000 руб.
Доходность: 12,7%
Окупаемость: 7,8 лет
Арендная ставка: 15 230 руб. в год
Годовой арендный поток: 23 520 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 8,2 лет
Доходность - %
367,7 кв.м.
50 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 5,8 лет
Доходность - %
1598,1 кв.м.
130 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 7,5 лет
Доходность - %
278 кв.м.
38 500 000
Мираторг, МосАптека, Пекарня
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
237 кв.м.
117 600 000