Объектов на сайте: 333

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Магнит Москва, ул. Первомайская, д.33

100 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Продажа арендного бизнеса. Объект - торговое помещение, занимающее 2-этажное строение (торговый комплекс) на первой линии улицы. Оно располагается в двух уровнях (площади распределены примерно поровну). Выполнен ремонт под арендатора, установлено современное инженерное оборудование. Помещение находится в долгосрочной аренде, договор заключен на 10 лет, до июля 2026 г., предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Арендатор — супермаркет «Магнит». Окупаемость вложений в покупку данного арендного бизнеса составляет около 9 лет. Главный привлекательный фактор данного предложения для инвесторов и предпринимателей — стабильность арендатора: сеть динамично развивается, осваивая рынок Москвы и регионов.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Первомайская, д.33
Округ: ВАО
Метро: Измайловская
Лот: 155
Площадь: 669,5 кв.м.
Эл. мощность: 45 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 100 000 000 руб.
Доходность: 11,0%
Окупаемость: 9 лет
Арендная ставка: 16 600 руб. в год
Годовой арендный поток: 11 110 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Аптека Будь Здоров, Суши Стор
Окупаемость - 9,7 лет
Доходность - %
108 кв.м.
39 400 000
Универмаг Время есть
Окупаемость - 10,5 лет
Доходность - %
77,6 кв.м.
88 000 000
ТЦ Зеленый
Окупаемость - 6 лет
Доходность - %
9145 кв.м.
6 000 000
Кафе АйдаБаран
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
75,2 кв.м.
132 000 000