Объектов на сайте: 461

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Магнит Москва, ул. Первомайская, д.33

100 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Продажа арендного бизнеса. Объект - торговое помещение, занимающее 2-этажное строение (торговый комплекс) на первой линии улицы. Оно располагается в двух уровнях (площади распределены примерно поровну). Выполнен ремонт под арендатора, установлено современное инженерное оборудование. Помещение находится в долгосрочной аренде, договор заключен на 10 лет, до июля 2026 г., предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Арендатор — супермаркет «Магнит». Окупаемость вложений в покупку данного арендного бизнеса составляет около 9 лет. Главный привлекательный фактор данного предложения для инвесторов и предпринимателей — стабильность арендатора: сеть динамично развивается, осваивая рынок Москвы и регионов.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Первомайская, д.33
Округ: ВАО
Метро: Измайловская
Лот: 155
Площадь: 669,5 кв.м.
Эл. мощность: 45 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 100 000 000 руб.
Доходность: 11,0%
Окупаемость: 9 лет
Арендная ставка: 16 600 руб. в год
Годовой арендный поток: 11 110 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8,5 лет
Доходность - %
825 кв.м.
190 000 000
Продуктовая сеть "Дикси"
Окупаемость - 8,8 лет
Доходность - %
515,4 кв.м.
90 000 000
Салон связи МТС, МЕГАФОН, БИЛАЙН
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
98 кв.м.
47 000 000
Аптека A.v.e.
Окупаемость - 13,8 лет
Доходность - %
97 кв.м.
66 500 000