Объектов на сайте: 337

Продажа арендного бизнеса — Продуктовая сеть Магнит, Магнит Косметикс и др. Москва, ш. Каширское, 57, к.6

125 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес!  Арендатор —  Магнит, Магнит Косметикс и др. Продаётся 3х этажное отдельно стоящее здание , в крупном жилом массиве. Общей площадью 1250 кв.м . Здание на 100% заполнен арендаторами ( магнит универсам, магнит косметик, цветы, ивановский трикотаж, салон красоты, канцтовары и дом быта. Ежемесячная арендная ставка 1.350.000 рублей. Оформлено здание на физическое лицо. Кадастровая стоимость здания 45 млн.р. Схема сделки ДКПН. УСН. Имеются разрешения на пристройку 500 кв.м.
Графов Илья

Руководитель проекта

Графов Илья

+7 495 961 72 78

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ш. Каширское, 57, к.6
Округ: ЮАО
Метро: Каширская
Лот: 377
Площадь: 1250 кв.м.
Эл. мощность: 250 кВт
Арендатор: Магнит, Магнит Косметикс и др.

Финансовые показатели:

Цена продажи: 125 000 000 руб.
Доходность: 12,9%
Окупаемость: 7,7 лет
Арендная ставка: 12 960 руб. в год
Годовой арендный поток: 16 200 000 руб.
Ежегодная индексация: 7%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
1270 кв.м.
145 000 000
Цветочная сеть
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
108 кв.м.
49 000 000
Банк Россельхозбанк
Окупаемость - 8,8 лет
Доходность - %
122,5 кв.м.
84 500 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 7,5 лет
Доходность - %
559,9 кв.м.
60 000 000