Наш адрес:
г. Москва, ул. Суворовская д. 6

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Магнит Москва, ул. Александры Монаховой, д. 96 к.2

79 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор - Продуктовая сеть Магнит. Торговое помещение, площадью 357,7 кв.м., расположенное в крупном жилом массиве динамично развивающегося района, в месте с интенсивным пешеходным трафиком. Торговая площадь находится в долгосрочной аренде сроком на 10 лет с 2017 года у одного из крупнейших продуктовых ритейлеров России Супермаркет "МАГНИТ" . Имеются витринные окна, привлекательная входная группа рядом с паковочными местами. Зона разгрузки выполнена с соблюдением всех условий размещения в жилом квартале и не мешает третьим лицам. Высота потолков в помещении - 3.5 метра, электрическая мощность - 73.4 кВт, оборудована вентиляционная система. Алкогольная лицензия есть. Высокий РТО, платится премия. Готовый арендный бизнес.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Александры Монаховой, д. 96 к.2
Округ: НАО
Метро: Бунинская Аллея
Лот: 1041
Площадь: 357 кв.м
Эл. мощность: 75 кВт.
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 79 000 000 руб.
Доходность: 11%
Окупаемость: 9 лет
Арендная ставка: 24 873 руб. в год
Годовой арендный поток: 8 864 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 5,5 лет
Доходность - %
542 кв.м.
33 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8,5 лет
Доходность - %
570 кв.м.
63 000 000
Краснодарская Пятерочка
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
392,3 кв.м.
95 000 000
Продуктовая сеть Верный
Окупаемость - 6 лет
Доходность - %
1500 кв.м
56 000 000
Написать в Whatsapp Написать в Telegram