Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Магнит Москва, пр. Измайловский, д.24, к.1

59 500 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор - Продуктовая сеть Магнит. Торговое помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Зальная планировка, витринное остекление, зона разгрузки. МАП - 540 000 р. РТО нет. ДДА с апреля 2017 года на 15 лет. Общая стоимость 59 500 000 рублей из них: 40 000 000 руб. (юр лицо) + 19 500 000 руб. остаток городу. Договор выкупа до 21.04.2022 г. Ежемесячный платеж 540 000 руб. Оформлено на юр. лицо (УСН). Пакрковка вдоль фасада. Отсутствие прямых конкурентов. Готовый арендный бизнес.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, пр. Измайловский, д.24, к.1
Округ: ВАО
Метро: Измайловская
Лот: 863
Площадь: 274 кв.м.
Эл. мощность: 35 кВт.
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 59 500 000 руб.
Доходность: 11%
Окупаемость: 9 лет
Арендная ставка: 23 000 руб. в год
Годовой арендный поток: 6 480 000 руб.
Ежегодная индексация: 23 820 в год
Полное описание
Оставить заявку
Салон связи Билайн, Мегафон, Аптека
Окупаемость - 6,9 лет
Доходность - %
192 кв.м.
230 000 000
Продуктовая сеть Перекресток Экспресс
Окупаемость - 6,6 лет
Доходность - %
300 кв.м.
80 000 000
Фонбет
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
235 кв.м.
68 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
445 кв.м.
72 000 000
Написать в Whatsapp Написать в Telegram